Södermalm

Bondegatan 1B, vindsvåning

Fantastisk småvindsvåning i hjärtat av Södermalm!

Fakta Beskrivning Bilder Planlösning Karta Dokument Visning Kontakt

På central adress nära Nytorget finner du denna dröm till bostad. Stor terrass, exklusiva materialval och charmiga vindsvåningsdetaljer.

Här finner du detaljer så som glasparti mellan kök och terrass, vinkyl, balkong från sovrum och en nockhöjd om 3,2m.
Vindsvåningen är byggd 2021 med ett ljusare ekparkett, vita väggar, kakel, klinker och kombimaskin i badrum, kök i greige nyans med en bänkskiva i kvartskomposit, diskmaskin och vinkyl. Sovrummet ger plats för dubbelsäng och är i direkt anslutning till mindre balkong.

En god förening på mycket central adress. Du har flertalet bussar i närheten och tunnelbanans gröna linje bara någon minuts promenad från bostaden. Flertalet populära restauranger och caféer finner du i området.

VARDAGSRUM
- Ekparkett
- Vita väggar
- Glasparti till terrass

KÖK
- Kök i greige nyans
- Kvartskomposit som bänkskiva
- Stänkskydd i kvartskomposit och målad vägg
- Diskmaskin
- Vinkyl
- Goda förvaringsmöjligheter
- Integrerad kyl/frys
- Sidoglas till terrass
- Spotlights

SOVRUM
- Ekparkett
- Vita väggar
- Plats för 160 cm
- Garderob
- Balkongdörrar ut till mindre balkong
- Punktbelysning för egen taklampa

BADRUM
- Kakel och Klinker i beige nyans
- Dusch med glasdörrar
- Vägghängd WC, kommod, spegelskåp, handdukstork
- Kombimaskin
- Spotlights

TERRASS
- Skjutbart glasparti
- Sidoglas in mot matsalsdel
- Ca 5 kvm stor
- Terrassen kommer vara färdig och klädd i plåt i mitten av augusti 2022

ÖVRIGT
- Stort förråd i direkt anslutning till lägenheten
- Vattenburen golvvärme i hela lägenheten
- Elburen golvvärme i badrum
- I bostaden är det FTX ventilationssystem, Det är ett fläktstyrt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning. Ett stabilt, flexibelt och kostnadseffektivt system.

Obs! Bilderna är med styling, bostaden står tom idag.

Namn: Brf Hökboet

Antal lägenheter: 57

Byggår: 1885

Äkta/oäkta förening: Äkta

Föreningens mark: Äganderätt

FÖRENINGEN
Brf Hökboet är en äkta förening som äger marken. Föreningen består av 57 bostadsrätter och 7 hyresrätter. Huset byggdes mellan 1885 och 1910 och består av tre fastigheter med adressen Bondegatan 1B-G i Stockholm.
Föreningen bildades 2008.

UTFÖRDA UNDERHÅLL
2021 - Vindsprojekt
2020 - Upprustning av innergård
2020 - Renovering av tvättstuga
2018 - Översyn och ommålning av yttertak samt renovering av innergårdarnas tätskikt
2017 - Översyn av skorstenar och rökkanaler
2016 - OVK
2016 - Föreningens sex trapphus renoverades och fick då åter en färgsättning typisk för tiden kring sekelskiftet
2016 - Säkerhetsdörrar installerades till lägenheterna
2013 - Värmecentral
2012 - Byggdes balkonger mot innergården
2012 - Fasadrenovering av gatufasad samt ut mot lilla gården
2012 - Fönster, renovering och ommålning
2011 - Låssystem och bredband
2010 - Stambyte. Badrummen renoverades i samband med stambytet

PLANDERADE UNDERHÅLL
2021 - 2022 Takombyggnad i samband med vindsbyggnationen
2022 - OVK
2023 - Målning av fönster
2023 - Målning av putsfasad
2030 - Byte av fönster

UTHYRDA LOKALER
Föreningen upplåter även 7 lokaler med hyresrätt. Lokalhyresgästerna är idag frisörsalongen Gaddes Frisör, Bonden Bar, tv-spels-baren N3rds, barnteatern BUS samt en kontorslokal till restaurangen Bengal Garden. Den totala byggnadsytan uppgår till 5 051 kvm, varav 3 791 kvm utgör lägenhetsyta (exklusive råvinden som förädlas 20/21) och 1 260 kvm lokalyta.

AVGIFTEN
Värme, vatten, bredband Bahnhof (1000/1000 mbit via fiber) och ComHem (basutbud) kabel-TV ingår i månadsavgiften.
Obligatorisk kostnad om 600 kr/året för balkongtillägg.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga finns belägen på gården 1F och innehåller 3 stora tvättmaskiner, 2 torkskåp, 1 stor torktumlare och 1 mangel. Föreningen har även ett barnvagnsförråd.

ÖVRIGA YTOR
Innergården har genomgått en omfattande renovering under juli 2020. Den är omsorgsfullt ombonad med både planteringar av blomster, buskar och träd. Gemensamma utemöbler ska finnas att tillgå och under sommarhalvåret är grillen framme för dig som vill bjuda in vänner på middag.

UPPVÄRMNING
Fjärrvärme

JURIDISK PERSON
Juridisk person accepteras inte av föreningen.

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Föreningen anlitar en firma för trappstädning och allmänna ytor.
De långfristiga skulderna uppgick enligt årsredovisning 2019 till cirka 35.000.000 kr. Skuld per total yta (BR + lokal) är 9220 kr/m² (2020).
Föreningen tar ut en avgift på 1207kr av förvärvaren vid överlåtelsen.

Område: Södermalm

Populära Södermalm är en ö i Stockholms innerstad. Stadsdelen sträcker sig mellan Slussen och Skanstull samt Hornstull och Danvikstull. Södermalm har en avslappnad och kreativ känsla med konstnärliga butiker, unika caféer och lummiga torg, såsom Nytorget och Medborgarplatsen. Här hittar du också Mariatorget, en populär och livfull stadspark. Södermalm är rikt av såväl restauranger som trendiga frukostställen. På söder finns ett stort antal bevarade byggnader och bostadsområden och här hittar du bland annat det stilfulla museet Fotografiska, ett modernt fotogalleri. I stadsdelen finns gott om butiker, mataffärer och goda kommunikationer. Även ett flertal förskolor och skolor.

Visningsanmälan
Intresseanmälan

Visningsanmälan

Varmt välkomna!
Varmt välkomna!

Intresseanmälan