Välkommen till en ytterst välplanerad tvårummare om 44 kvm endast ett stenkast från City.
Ett stilrent och modernt boende i populära kvarter mellan Kungsholmen och City. Lägenheten är optimalt planerad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där varje kvadratmeter utnyttjas maximalt. Vardagsrummet är stort och trivsamt med gott om plats för soffgrupp, matbord och ett stort fönster mot grönska och vatten. Köket är stilrent, funktionellt med bra förvaring och fullt utrustat med diskmaskin och kyl/frys. Ett separat sovrum med bra plats för dubbelsäng. Även här vilar utsikten över Klara sjö i mycket lugnt läge. Utöver detta finns ett extra stort badrum med badkar.
Läget är mycket eftertraktat och ni bor här ett stenkast från alla kommunikationer och med allt det underbara Stockholm har att erbjuda i direkt närhet. Detta är en verklig citypärla!
Kontakta ansvarig mäklare för visning!
Namn: BRF Klara Strand
Antal lägenheter: 150
Byggår: 1994
Äkta/oäkta förening: Äkta
Föreningens mark: Tomträtt
Bostadsrättsföreningen Klara Strand äger och förvaltar fem hus med 150 lägenheter på adresserna Blekholmsterrassen 3, 5, 7, 9 och 11 i Stockholm. I föreningen finns en gästlägenhet. Trådgårdar finns mellan husen Blekhholmsterrassen 3-5, 5-7 och 9-11. På södra gaveln på hus 3 och hus 9 finns även mindre gårdar med planteringar. Trädgårdarna är till för alla föreningens medlemmar.
Husen ligger centralt men lugnt placerade vid Klara sjö, mellan Kungsbron och Klarabergsviadukten. Närmaste tunnelbanestationer är T-Centralen och Rådhuset. Buss 65 har hållplats på Blekholmsterrassen. Snabbtåget Arlanda Express och Flygbussarna vid Cityterminalen ligger på några minuters gångavstånd från Klara Strand.
PLANERAT UNDERHÅLL
Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig över en 50-årsperiod och gör årligen avsättningar till planerade
underhållsåtgärder. Av årsredovisningen framgår årlig avsättning, ianspråktagande och reserverade medel i
underhållsfonden. Reparationer kostnadsförs löpande.
2025: Stamspolning i samtliga lägenheter och allmänna utrymmen med avloppsledningar.
2024: Ombyggnad av tvättstugan i Blekholmsterrassen 7 i samband med byggnation av ny föreningslokal med
övernattningsmöjlighet.
UTFÖRT UNDERHÅLL:
2023: Målning av väggar och tak på våningsplan 3-9/10 i alla hus. Obligatorisk ventilationskontroll. Tvätt och
impregnering av stensatta ytor i föreningens innergårdar.
Byte av tvättmaskiner och torkskåp i tvättstugan Blekholmsterrassen 9.
2022: Målning av entrékorridorer, dörrar och tak på plan 1 och 2 i alla hus. Ommålning av tvättstuga och
tillhörande utrymmen i Blekholmsterrassen 7. Installation av brickläsare till miljörum och tvättstugor.
2021: Ombyggnad av soprum till miljörum. Målning av takplåt på alla hus. Ny uteplats i trädgård hus 9-11.
2020: Byte av undercentral för fjärrvärme. Obligatorisk ventilationskontroll (OVK-besiktning).
2019: Målning av del av fasader mot Blekholmsparken.
2018: Byte av termostater i alla lägenheter. Stamspolning av avloppsledningar i alla lägenheter.
2017: Målning av dörrar och fönsterpartier vid entréer mot gatan och parken.
2016: Byte av porttelefoner och ommålning av entrékorridorer mot gatan. OVK-besiktning.
2015: Modernisering av alla hissar. Ombyggnation av tvättstugan i Blekholmsterrassen 5.
2014: Ombyggnation och målning av tvättstugorna i Blekholmsterrassen 3 och 11.
2013: Byte av styr- och reglerteknik för värmekablar på tak och i stuprör.
2012: Målning av fasader på föreningens fem hus. Byte till LED-belysning i allmänna utrymmen.
2011: Byte av låssystem till system med elektroniskt programmerbara lås.
2010: Byte av takfläktar för centralt frånluftvärmesystem i syfte att sänka energiförbrukning.
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av gällande prisbasbelopp som betalas av säljaren. Föreningen
tar även ut en pantsättningsavgift om 1 % av gällande prisbasbelopp som betalas av köparen.
Område: City
