Såld
Namn: Brf Rosen 13 och 14
Antal lägenheter: 59
Byggår: 1899
Äkta/oäkta förening: Äkta
Föreningens mark: Äganderätt
Brf Rosen 13 och 14 är en äkta förening som äger marken på adresserna Karlbergsvägen 25-27. Föreningen är idag skuldfri.
Föreningen består idag av 59 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt samt 3 lokaler. Totalt bostadsrättsyta är 3285 kvm.
FASTIGHETEN
Byggnaden uppfördes 1899-1900 efter ritningar av arkitekt och byggmästare Albert Siösteen. Fastigheten utgörs av ett gathus med två innergårdar och två gårdshus. Det är en klassisk jugendbyggnad med svart plåttak och fasad i gulbeige slätputs. Mot gatan har fasaden en ritsad dekor.
1975 utfördes en omfattande ombyggnad av fastigheten, med bl a omdisponering av lägenheterna, installation av centralvärme och installation av hissar i gathuset.
Föreningen har lägenhetsförråd, tvättstuga och styrelserum i källaren, men inga gemensamhetslokaler eller parkeringsplatser.
TIDIGARE GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2020/2021 - Ombyggnation av råvindarna till vindsvåningar.
2020/2021 - I samband med vindsombyggnationen blir hela yttertaket nytt och hissarna i gathuset renoveras.
2019 - Byggnation av cykelförråd på gårdarna
2019 - Renovering av källaren med nya lägenhetsförråd och ombyggnation av lokalyta i markplan till två nya lägenheter med bostadsrätt.
2018 - OVK
2017 -besiktning av stammar
2017 - byte av porttelefon och bokningssystem för tvättstuga
2017 - kontroll av frånluftsfläktar
2011 – Utbyte av samtliga fönster, byte till säkerhetsdörrar till lägenheter, renovering av trapphus, nytt centralt nyckelsystem, postboxar mm.
2011 - Dränering på gården, tilläggsisolering av brandgavel C-hus, lagning av tak, balkongbygge.
1975 - Totalrenovering av fastigheten med bl a nya stammar, centralvärme och hissar
1975 - El-stigar
KOMMANDE RENOVERINGAR
- Nya entréportar under våren 2022
- Styrelsen håller på att ta fram förslag till stämman för renovering av innergårdarna
- Inget nytt stambyte eller annan omfattande renovering är planerat.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Föreningen har en tvättstuga. Under 2020 så installerades två nya tvättmaskiner samt en ny torktumlare. Cykelförråd samt barnvagnsförråd finns på gården.
- Innergården
- Cykelparkering
PARKERING
- Boendeparkering i området via Stockholms stad.
ÅRSAVGIFTEN
- I årsavgiften ingår värme, vatten, Comhem-basutbud samt fiber från Stockholms stadsnät. Obligatoriskt balkongtillägg om 86 kr/månad tillkommer.
LOKALHYRESGÄSTER
- PickyLiving
- Al Dente
- Comb.
Gårdshusen har inte hiss.
Föreningens hemsida: http://brfrosen1314.hemochfastighet.se
Område: Vasastan
