Välkommen till en smakfullt planerad lägenhet 2:a om 48 kvm, belägen högt upp i huset med ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla. Här möts du av en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt.
Välplanerad - Äger marken - Garage - Väldigt bra hyresintäkter
Det generösa vardagsrummet utgör bostadens naturliga samlingspunkt och erbjuder gott om plats för en större soffgrupp, TV-möbel och matplats eller annan önskad möblering. De fina ytorna tillsammans med det naturliga ljusinsläppet skapar en luftig och inbjudande atmosfär – perfekt för såväl avkoppling som sociala tillställningar.
Bostaden erbjuder ett separat kök som skapar en naturlig avskildhet från de övriga rummen och samtidigt ger en trivsam miljö för både vardagens matlagning och sociala stunder. De väl tilltagna ytorna ger fina möjligheter att skapa ett personligt och harmoniskt hem.
Sovrummet är rofyllt och lättmöblerat med gott om plats för en större säng. Här finns även bra förvaringsmöjligheter som gör det enkelt att hålla ordning och skapa en harmonisk känsla. Badrummet är praktiskt utformat och erbjuder allt som behövs för en bekväm vardag, med dusch, wc och handfat.
Populär adress nära restaurangstråk, Vasaparken, Odenplan och Tegnérlunden. Odenplan erbjuder ett stort utbud av restauranger, vackra Vasaparken och kollektivtrafik i form av både tunnelbana, pendeltåg och bussar. Kommunikationsmöjligheterna är oslagbara.
Välkommen på visning!
Namn: Brf Berget 12
Antal lägenheter: 85
Byggår: 1946
Äkta/oäkta förening: Äkta
Föreningens mark: Äganderätt
Föreningen äger och förvaltar fastigheterna nedan,
Föreningen har 1 hyreslägenhet och 84 bostadsrätter om totalt 4 585 kvm, 9 lokaler om 1 445 kvm samt garage om 3 272 kvm. Byggnadernas totalyta är 9 302 kvm.
Månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, fastighetsel för allmänna utrymmen, förråd, sophantering och fastighetsskötsel. Bredband via fiber ingår som ett obligatoriskt tillägg på 200 kr men specificeras separat på avgiftsavin.
Gemensamma utrymmen,
Cykelrum
Nås från trapphuset på Kammakargatan 70, – 1 tr, samt från vårt gemensamma garage med ingång på Kammakargatan 72.
Garage
Föreningen förfogar över 8 mc-platser och 23 bilplatser, varav 3 har ladd-box för elbil. Det går ej överlåta garageplats vid försäljning eller andrahandsuthyrning av bostadsrätten. Första ködag är tillträdesdag.
Sopor/återvinning
Sopnedkasten i trapphusen är stängda. På Kammakargatan 70 finns ett soprum för hushållssopor och för matavfall. På Dalagatan 6B finns ett soprum för hushållssopor och matavfall samt ett grovsoprum med sorteringskärl för pappersförpackningar/wellpapp, tidningar/returpapper, plastförpackningar och metallförpackningar, samt ett mindre kärl för grovsopor och en bur för elavfall.
Städning
Föreningen köper in veckovis städning av gemensamma utrymmen.
Terass
Två takterrasser finns. En på vinden på Dalagatan 6A, och en på Kammakargatan 70.
Tvättstuga
Två tvättstugor finns på vinden mellan Dalagatan 6B och Kammakargatan 70. Tvättider bokas på digital bokningstavla, via webb eller smartphone-app.
Utförda historiska underhåll
År 2006-2007 Stamrenovering, nya elstigar, badrumsrenovering
År 2007 Omläggning av tak
År 2008 Renovering av tvättstugor
År 2010 Nya fönster mot Dalagatan, Uppgradering av takvärme
År 2011 Nya entréer, målning av trapphus, installation av fibernät - 100/100 Mbit/s, ombyggnad av lokal till lägenheter - Fyra nya lägenheter på Dalagatan 6B, -1tr
År 2011-2012 Ny värmecentral
År 2012 Injustering av värmesystem, nytt ventilationsaggregat - För lokal 2001 och 2005 samt lgh 82-85, målning av fönster, nya tvättmaskiner - Två maskiner i vardera tvättstuga
År 2017-2018 Ny horisontell avloppsstam - I nedre garage
År 2018 OVK
År 2018 Uppgradering av taksäkerhet
År 2018 - 2019 Fasadrenovering mot innergårdarna
År 2019 Uppförande av balkonger mot innergårdarna, nytt ventilationsaggregat - För lokal 2016 och 2017
År 2020 Nya branddörrar - I anslutning till garage och förråd, uppgradering av fibernät - 1000/1000 Mbit/s, rivning av gårdsbjälklag, installation av ladd-boxar i garage - 3 aktiva och 3 förberedda för installation, nya lokaldörrar - Säkerhetsdörrar LSC RC3m, installation av digital tvättstugebokning - Electrolux Vision, ny garageport - Kammakargatan 70, höger port, uppgradering av passersystem - Övergång till helt nyckelfritt system
ÅR 2021Installation av rörelsesensorer i tvättstugor, cykelrum och nedre garage - För styrning av
belysning, uppgraderat brandskydd i trapphus - Brandsläckare på varje våningsplan, anläggning av innergårdsterrasser, ny belysning i övre garage - LED-armaturer av lysrörstyp, ny utomhusbelysning - Utanför garageportar, uppdelning av elanläggningar - Hyreslokaler låg tidigare på samma anläggning som fastighetselen, installation av varvtalsregulator till lägenhetsventilation - För lägenheter på Kammakargatan 70; lägre ljudnivå och strömförbrukning, ny nödbelysning i utrymningstrappa från innergård - Rörelseaktiverade LED-armaturer, ny torktumlare tvättstuga 1, omvandling av hyresrätter till bostadsrätter - Försäljning av lgh 18 och 45, nytt kylaggregat - Betjänar lokal 2007, 2009 och 2012, uppbyggnad av nytt gårdsbjälklag
År 2022 Ny belysning i trapphus - Byte till rörelseaktiverade LED-armaturer
År 2023 Renovering ventilation lokaler, ny laddinfrastruktur för elbilar i medlemsgarage (18st)
År 2024 Byte av tvättmaskin i tvättstuga, byte av värmeanläggning tak och stuprör, byte av hiss 6B, byte av brandspjäll, OVK lokaler
År 2025 OVK Bostäder, besiktning av balkonger mot gata, oljning av entréer
Planerade underhåll
År 2026 Oljning av Pergola, spolning av avloppsstammar
Område: Vasastan/Norrmalm
