Såld
Välkommen till denna charmiga tvåa om 42 kvm belägen på eftertraktade Roslagsgatan i Vasastan. Bostaden är belägen i ett vacker sekelskifteshus med alla de klassiska attributen bevarade – generös takhöjd, höga fönster med djupa nischer och vackra trägolv. Här bor du med närhet till både stadens puls och grönskande oaser som Hagaparken och Observatorielunden.
- Skuldfri förening - Äger marken - Balkong i SV
Lägenheten är välplanerad med ett ljust vardagsrum som har plats för både soffgrupp och matbord, ett separat sovrum med plats för dubbelsäng samt ett funktionellt kök med god förvaring och arbetsytor. Från vardagsrummet når du den soliga balkongen i sydvästläge – en perfekt plats att njuta av eftermiddagssolen i ett lugnt gårdsläge, långt från stadens brus.
Bostaden kombinerar det bästa av två världar: klassisk sekelskiftescharm med moderna bekvämligheter. Den ligger i en skuldfri och välskött förening med god gemenskap. Med kort gångavstånd till Odenplan, T-bana, bussar och ett stort utbud av caféer, restauranger och butiker har du allt du behöver precis utanför dörren.
En perfekt bostad för dig som söker ett stilfullt hem med karaktär och ett av Vasastans bästa lägen. Välkommen hem till Roslagsgatan.
Namn: Brf Roslagsgatan 36
Antal lägenheter: 40
Byggår: 1884
Äkta/oäkta förening: Äkta
Föreningens mark: Äganderätt
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Roslagsgatan 36 är en välskött och stabil bostadsrättsförening. Föreningen är äkta och marken innehas med äganderätt. Föreningen registrerades år 1998 och äger fastigheten Ingemar 4 på Roslagsgatan 36 som bebyggdes år 1884. Föreningen omfattar totalt 40 bostäder varav 2 är upplåtna med hyresrätt och resterande med bostadsrätt, utöver detta finns 3 lokaler som bidrar till föreningens goda ekonomi. Föreningen är skuldfri.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR & UNDERHÅLL
2024 Stambyte i hyreslokal "Studion" och toalett i lokal ovanför
2024 Byte av rör samt målning av soprum
2023–2024 Punktvis lagning och putsning av fasad
2023 Fönster, dörrar strykning utsidan.
2022 Vattenledningar som läckt har bytts ut i Studion och hissdörr i trapphus har lagats.
2021-2022 Obligatoriska kontroller och åtgärder
2021 Byte av rör under och mellan husen upp till i nivå med markplan, inkl. nödvändiga åtgärder som följde av filmning av stammarna i fastigheten.
2019 Energideklaration.
2018 Stuprör gårdshus.
2018 Målning av tak.
2017 Byte till säkerhetsdörrar.
2012 Totalrenovering soprummet. Byggnation av barnvagnsförråd på innergården.
2011 Uppdatering av innergården. Fasadrenovering mot gatan. Nya portar.
2010 Installation av kommunikationsnät (fiber) i fastigheten. Nytt passersystem.
2009 Byte av maskiner i tvättstugan. Byte av entréport.
2005 Renovering av trapphus, inklusive hissar, entré och armatur.
2002 Uppfräschning av tvättstugan och soprummet. Påbörjad fönsterrenovering.
1982 Ombyggnation med stambyte och en nydragning av elen. Byggnation av vindsvåning. Byggnation av tvättstuga och soprum på gården.
PLANERADE RENOVERINGA & UNDERHÅLL
Stamrenovering satt till 2032 enligt underhållsplanen.
ÖVRIGT
I månadsvagiften ingår tvättstuga, förråd, värme, varmvatten och TV analogt grundutbud. Inga beslutade avgiftshöjningar i nuläget.
TV & BREDBAND
TV analogt grundutbud ingår i avgiften, Leverantör av TV är Tele2. Styrelsen avser avsluta gruppanslutning till Kabel-TV, men ej ännu genomfört. Kabel-TV tillkommer för nuvarande som ett obligatoriskt tillägg på avgiften om 57 kr/mån. Leverantör av bredband är Bredband 2 (upp till 1000 mbps).
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen erbjuder barnvagnsrum, tvättstuga, utrynmme för hantering av grovsopor, cykelförråd/källare samt en mysig innergård med trädgårdsmöbler.
Område: Vasastan
