Såld
Denna vindsvåning erbjuder något utöver det vanliga. Högst upp i huset, i en vacker fastighet från 1920-talet, väntar en unik bostad som stod klar 2017. Här möter tidlösa detaljer modern funktion i ett hem där takhöjd, ljus och material samspelar på bästa sätt.
Lägenheten om 65 kvm golvyta bjuder på en öppen och luftig känsla med synliga takbjälkar, ca 3,8 meter upp till nock samt charmiga vinklar och bevarade detaljer som ger karaktär. Terrassen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Här njuter du av kvällssol med utsikt över takåsar och trädkronor, en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Tack vare takfönstren flödar dagsljuset in och ger bostaden en ljus och trivsam atmosfär året runt. Här bor du lugnt och privat, men med direkt närhet till allt som Södermalm har att erbjuda.
En bostad för dig som söker ett hem med det lilla extra. Varmt välkommen på visning!
Välkomnande hall med trappa upp till lägenheten
- Säkerhetsdörr
- God plats för avhängning
- Trätrappa upp till lägenhet
- Fönsterparti mot föreningens gård
BADRUM
Exklusivt badrum med takfönster
- Helkaklat
- Golvvärme
- Vägghängd WC
SOVRUM
Fint sovrum med platsbyggd förvaring
- Heltäckningsmatta
- Platsbyggd klädförvaring
- Industriglasvägg med dörr mot vardagsrum
- Takfönster
KÖK & MATPLATS
Socialt kök med rymlig matplats
- Vitpigmenterade furutiljor
- Arbetsbänk i trä
- Kyl och frys från Smeg
- Induktionshäll samt takhängd fläkt
- Integrerad diskmaskin
- Rymlig matplats för 4 till 6 personer
- Takfönster
VARDAGSRUM
Fantastiskt vardagsrum med utgång till terrass
- Vitpigmenterade furutiljor
- God plats för soffgrupp
- Utgång till terrass via pardörrar
- Synliga takbjälkar
- Takfönster
TERRASS
- Plats för utemöbler
- Kvällssol
- Utsikt över takåsar och staden
FÖRRÅD
- Till lägenheten hör ett stort källarförråd om ca 4 kvm
Namn: Brf Helgalunden 1-9
Antal lägenheter: 39
Byggår: 1929
Äkta/oäkta förening: Äkta
Föreningens mark: Tomträtt
Brf Helgalunden 1–9 är en äkta bostadsrättsförening med en fastighet ritad av den välkände arkitekten Erik Lallerstedt, som även formgav Kungliga Tekniska Högskolan. Föreningen registrerades 1978 och omfattar totalt 39 bostadsrättslägenheter, varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättförening och innehar äganderätt till marken. Fastighetens totala yta uppgår till 2 836 kvm.
RENOVERINGAR:
2024: OVK, flytt av sophus
2023: Renovering av samtliga fönster (undantaget fönster på de nybyggda lägenheterna) samt portar
2020: Delar av källarplanet byggdes om till 4 nya lägenheter vilka uppläts med bostadsrätt
2019: Spolades föreningsstammar
2013: Gårdsrenovering, byte av dagvatten- och avloppsrör
2012: Försäljning av 8 nybyggda vindslägenheter och i samband med det lades yttertaket om. Man renoverade även trapphus i tidsenlig stil, entrédörrar byttes ut samt utvändiga avloppsstammar byttes.
2005: OVK-besiktning samt målning av fönster
2004: Takrenovering
1980: Renovering av tvättstuga, byte av uppvärmningssystem, byte av elstigar, stambyte av kök och badrum
PLANERAT UNDERHÅLL
2025: Pågående smidesarbeten för att justera grindarna in till föreningens gård
2025: En OVK-anmärkning som behöver åtgärdas för denna lägenhet
2030: Klart med stambyte
ÖVRIGT
Föreningen godkänner juridisk person upp till 50 procent om juridiska personen är närstående till boende. Delat ägande godkänns. Inga beslutade avgiftshöjningar i nuläget.
Värme och vatten ingår i avgiften. Obligatorisk tillägg för kabel-tv och bredband. Medlemmen har egen el.
Kontrollerat 2025-05-14
Område: Södermalm
