Såld
2:a på bästa adress!-
Skuldfri förening - Låg avgift - Sekelskifte - Perfekt planlösning - Fint renoverat - Tidstypiska detaljer - Garage!
Varmt välkomna till denna fina 2:a på populära Luntmakargatan! Sekelskifteslägenhet i en vacker byggnad anno 1902. Denna unika bostad erbjuder en perfekt kombination av historisk elegans, högt i tak och modern bekvämlighet. Väl bevarade detaljer så som trägolv, höga lister och djupa fönsternischer ger en känsla av genuin karaktär. Genom lägenhetens stora fönster ges ett fint ljusinsläpp.
Namn: BRF Palmträdet 10
Antal lägenheter: 77
Byggår:
Äkta/oäkta förening: Äkta
Föreningens mark: Tomträtt
BRF Palmträdet 10 är en äkta bostadsrättsförening med 77st lägenheter varav 7st är hyreslägenheter samt 6st lokaler. Lokalernas verksamhet består av: Frisörsalong, datorbutik, trafikskola, korttidshem, kiropraktik & rehab och tandläkarmottagning.
UTRFÖRT UNDERHÅLL/RENOVERINGAR
1983 - Stambyte
2013/2014 - Fönsterrenovering, fastighetens alla fönster renoverades.
2014 - Stamspolning, översyn/underhåll av stammar.
2014/2015 - Påbörjad renovering av hyresrätter.
2015 - Renovering av alla trapphus.
2019 - Tak delvis utbytt på Kungstensgatan 28A.
2019/2020 - Återställt källarlokal 28A.
2020 - Upprusning av tvättstugan. Målning av fönster och karmar på gården BV. Övernattningslägenhet. Nytt bokningssystem för tvättstuga, övernattningslägenhet samt gemensamhetslokal. Uppdaterat portkodsystem.
2022 - Hissuppdatering (uppdatering samt interiör yta). Byte av samtliga låskolvar.
2023 - Underhåll av skyddsrum. Uppdatering av taksäkeret. Reparation av fasader.
2024 - Renovering av hiss på Rehnsgatan 19. OVK-besiktning i hela BRF:en har gjorts och kommer att påbörja ett större jobb nu och åtgärda ventilationerna i flera av föreningens lokaler. Spolning av stammar. Renoverat upp en av hyreslägenheterna som nu ska upplåtas till bostadsrätt (ute till försäljning).
PLANERAT UNDERHÅLL/RENOVERINGAR
I dagsläget åtgärdar föreningen en skada i garaget och ser över ett byte av garageporten.
Renovering av ytterligare en lägenhet som ska säljas efter sommaren.
Fasadrenovering Kungstensgatan 28A, inom ett par år.
Ommålning tak
EKONOMI
Föreningen är skuldfri.
Styrelsen har beslutat att lämna årsavgifterna för 2024 oförändrade, kontrollerat med styrelsen 2024-05-16.
Pågående försäljning av en hyreslägenhet som nu upplåtes med bostadsrätt vilket innebär kapitaltillskott till Brf:en. Det kommer en liknande försäljning efter sommaren.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Tvättstuga.
ÖVRIGT
I föreningen finns ett varmgarage med 31 platser. Kostnad för att hyra plats i garaget är 1735 kr/mån.
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via
https://parkering.stockholm/boendeparkering/
Besök föreningens hemsida: https://palmtradet10.se/
Område: Vasastan
