Såld
Förhandsvisning Torsdag 20/7 kl. 17:30 - 18:30 - Boka tid med mäklaren!
Välkommen till denna exklusiva designade minitvåa belägen i grönskande Fredhäll med närhet till Fredhällsparken, badklippor, utomhustennisbana, promenad- samt härliga löpspår längs Mälaren.
Bostaden har topprenoverats med lyxiga materialval och den öppna planlösningen inkluderar ett modernt HTH kök med högkvalitativa vitvaror från Siemens, integrerad diskmaskin och kyl & frys, diskho från Stala, bänkskiva Dekton Arga samt Tapwell blandare.
Med en boarea på 36 kvm har lägenheten smart utnyttjat utrymme med både sällskapsdel i vardagsrummet, plats för skrivbord samt ytterligare garderober om man så önskar. Det rymliga sovrummet med vackra skjutdörrar har plats för 180-säng, snyggt inramad med platsbyggda garderober. Badrummet är helkaklat och har regndusch med inbyggd hylla, handduksvärmare och under bänkskivan till handfatet är det förberett för tvättmaskin.
Bostaden har genomgående vackert vitlaserade furugolv, väggar målade i sober färg, Jotuns kalk, ton i ton med kök och garderober och all belysning styrs via appen Plejd.
Här bor du lugnt och skönt med närhet till Kristinebergs tunnelbanestation (3 min) samtidigt som du når Fridhemsplans puls med shopping, restauranger, caféer mm inom kort gångavstånd. En kvarts promenad från bostaden når du även populära Hornsbergs Strand med strandpromenad, badbryggor samt flertalet kända och välbesökta restauranger.
Sammanfattningsvis erbjuder denna påkostade lägenhet en överlägsen nivå av komfort och lyx med närhet till alla bekvämligheter.
Namn: BRF Titania 2-3
Antal lägenheter: 0
Byggår:
Föreningens verksamhet startade 2002 och består av Fredhällsgatan 9 och 11. Föreningen består av 47 st lägenheter varav en är en hyresrätt. Byggnaderna byggdes 1931.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
1986: Stambyte.
2002: Renovering av tak.
2003/04: Installation av säkerhetsdörrar, byte elstigare till 3-fas.
2005/06: Byggnation balkonger, renovering av vind, takrenovering.
2003-07: Omfattande renoveringar av fastigheten. Bland annat renovering av entrédörrar och fönster, målning av trapphus och källare, byte av stuprör, installation av nya maskiner i tvättstugorna samt stamspolning och ventilationsrensning.
2009: Genomgång av avloppsstammar i källaren. Radonmätning med godkänt resultat.
2010: Uppfräschning av gården med ny gräsmatta och stensatt uteplats för grillning. Genomgång och byte av takpannor, genomgång av element och uppfräschning av entrédörrar.
2011: Renovering av sockel nedtill på fasad.
2012: Rensning av ventilationskanaler.
2013: Genomgång och reparation av ventilationen i samtliga lägenheter, godkänd OVK, filmning och spolning av avloppsstammar samt byte av takpannor.
2014: Spolning av stammar, underhåll i värmesystemet, byte av tvättmaskin.
2015: Kontroll och byte av trapphusarmaturer, byte av torktumlare, underhåll av värmesystem, underhåll av fastighetsboxar, underhåll/byte av portkodssystem, inspektion/åtgärder av taksäkerhet, installation av rörelsebaserad belysning i tvättstugor, beskärning av träden i gemensamma trädgården, åtgärder för brandsäkerhet i trapphusen.
2016: Underhåll av värmesystem, underhåll/byte av portkodsystem, framtagande av fler barnvagnsparkeringar, installation av rörelsebaserad belysning i tvättstugor, beskärning av träden i gemensamma trädgården.
2017: Underhåll av entrédörrar, översikt av sotning och kontroll av eldstäder, radonmätning, översikt av hemsidelösning, rutiner och digital dokumenthantering och omförhandling olika serviceavtal.
2018: Allmän underhåll, byte av källardörrar, kontroll och lagning av tak och häng/stuprännor, byte av ekonomisk förvaltare och stadgeändring enligt lagkrav
2019: Sophantering har setts över, förberedelser och upphandling av fasadrenovering
2019: Kontroll av tak och taksäkerhet, Löpande reparationer, OVK, Energideklaration, Nytt sophanteringssytem implementeratFuktskada mellan lägenheter undersökt och åtgärdad, Avloppsspolning av två lägenheter, Upphandling av fasad och fönsterrenovering, Sotning och kontroll av eldstädning, Trädbeskärning på begäran av stämman och Åtgärdat två läckor på uppvärmningssytemet.
2020: Fasad, fönster och takrenovering, Reparation av avloppsstam i källare och Uppföljning
OVKTV & INTERNET via Bredbandsbolaget.
TV med basutbud samt internet ingår i avgiften via gruppavtal i föreningen. Den enskilde bostadsrättsinnehavaren kan själv teckna avtal med Bredbandsbolaget om eventuell uppgradering.
EL-AVTAL: Föreningen har ett avtal med elleverantören Mälarenergi och elförbrukningen för respektive lägenhet avläses halvårsvis och debiteras då lägenhetsinnehavaren för mätt förbrukning. Kostnaden för elnätet står föreningen för.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga i källaren, cykelförråd och barnvagnsförvaring. Föreningen har en grönskande och fin trädgård med sittplatser och grill sommartid.
Område: Kungsholmen
