Såld
Magisk vindsvåning på 176 kvm (218 kvm golvyta) belägen i Birkastan med stor och härlig terrass på hela 16 kvm, inglasat orangeri om 7 kvm, öppen spis, två badrum och fönster i fyra väderstreck!
En inbjudande bred trappa leder upp till den ljusa och rymliga lägenheten med högt i tak och öppen social planlösning. Här är ett stort kök där hela familjen kan laga mat tillsammans, våningen är som gjord för stora middagar - här får alla plats! Vidare in i vardagsrummet finns den pampiga öppna spisen ger ett ombonat intryck. Från vardagsrummet nås orangeriet och genom glasdörrarna kommer man vidare till den generösa terrassen. Genomgående ljusinsläpp från fönsterkupor och stora takfönster gör att vindsvåningen får bra med ljusinsläpp. Våningen har två ljusa badrum med takfönster. Det större badrummet är utrustat med dubbla duschar, dubbelhandfat, toalett, tvättmaskin och torkskåp, här finns dessutom en balkong som vetter ut mot innergården. Sovrummen är ljusa och har trevlig och fri utsikt. Rymlig walk-in-closet med skjutdörr.
I det populära området Birkastan finns ett brett utbud av trevliga restauranger och caféer. Under sommaren stängs Rörstrandsgatan av för fordonstrafik och öppnar upp för trevliga uteserveringar. Mycket goda kommunikationer och endast fem minuters promenad till närmsta tunnelbanestation. Närhet till vattnet vid Karlbergsslott, här finns även ett flertal båtklubbar.
- Bred trappa med räcke i läder
- Avhängningsmöjligheter
KÖK
- Canadakök i grå nyans och bänkskiva från Silestone
- Spis och ugnar/mikro från Siemens
- Kyl och frys från Miele
- Kolfilterfläktar från Fjäråskupan
- Vinkylar/vinskåp från Electolux
- Extra frys från Siemens
- Platsbyggd förvaring under snedtak från Tibro
- Mörkpigmenterad enstavsparkett i ek
VARDAGSUM
- Öppen spis
- Inbyggt vitrinskåp
- Plats för stor soffa
- Utgång till orangeri och terrass
- Mörkpigmenterad enstavsparkett i ek
TERRASS OCH ORANGERI
- Terrass på ca 16 kvm i sydöst med plats för stort matbord eller loungegrupp
- Mysigt orangeri/uterum
- Komposittrall, lagt 2019
MASTER BEDROOM
- Fönster mot innergård
- Vitmålade väggar
- Dörr från Bucks and Spurs
- Mörkpigmenterat furugolv
SOVRUM 1
- Fönster med utsikt mot Norra tornen
- Vitmålade väggar/vit tapet
- Mörkpigmenterat furugolv
SOVRUM 2
- Fönster med utsikt mot Norra tornen
- Fondvägg
- Mörkpigmenterat furugolv
SOVRUM 3/KONTOR
- Fönster med utsikt mot Norra tornen
- Vitmålade väggar
- Mörkpigmenterat furugolv
WALK-IN-CLOSET
- Garderobssystem från HTH
- Ljusinsläpp från takfönster
- Skjutdörr från Bucks and Spurs
- Mörkpigmenterat furugolv
BADRUM 1
- Balkong i söder och dubbla takfönster
- Dubbla duschar, duschvägg från Duscholux
- Dubbelhandfat från Villeroy Bosch med stor spegel över
- Toalett från Duravit
- Tvättmaskin från Siemens
- Torkskåp från Bosch
BADRUM 2
- Takfönster
- Duschvägg från Duscholux
- Handfat från Villeroy Bosch
- Toalett från Duravit
ÖVRIGT
- Takfönsterna byttes 2019, Velux
- Ny ventilationslösning 2021
- Hela vindsvåningen totalrenoverades 2015 och terrass samt takfönster renoverades 2019
Namn: Brf Urnan 27
Antal lägenheter: 38
Byggår: 1936
Äkta/oäkta förening: Äkta
Föreningens mark: Äganderätt
Brf Urnan 27 är en äkta förening som äger marken. Fastighetens bebyggdes år 1936 och består av 1 flerbostadshus.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig fram till 2025.
PLANERAT UNDERHÅLL
2020 - Trapphusrenovering
2021 - Balkongrenovering
2023 - Spolning avloppsstammar
2025 - Takmålning
2025 - Renovering hiss NB 54
2025 - Fönsterrenovering
GENOMFÖRT UNDERHÅLL
2020 - Trapphusrenovering
2019 - Byte och renovering av hiss VG 27
2019 - Renovering terrass VG 27
2019 - Byte samtliga takfönster
2018 - Spolning avloppsstammar
2018 - Radonmätning, utan anmärkning
2017 - Renoverade stamledningar VA i källarlokal
2016 - Översyn värmesystem
2016 - Byte stamventiler värmesystem
2015 - Värmeslingor tak, mot gatan
2015 - Takmålning
2015 - Avrinning takaltan VG 27
2015 - Fiberinstallation i fastigheten
2014 - Byte hisskablar VG 27
2014/2015 - Översyn ventilation, komplettering tilluft mm
2014 - Ny tvättmaskin i tvättstugan
2014 - Spolning av avloppsstammar
2014/2015 - Tätning och komplettering avrinning terrass VG 27
2013 - Komplettering tilluft
2013 - Tätning rökkanaler
2013 - Rengöring ventilation
2012 - Fönsterrenovering och energiglas
2012 - Avfallskvarnar installerade i vissa lägenheter
2012 - Balkong VG 27 vindsvåning nytt tätskikt lilla balkongen
2011 - Värmeslingor på taket i hängrännor och stuprör mot gården
2011 - Låskolvar, nyckelsystem och kodlås
2011 - Renovering takaltan Nbg 54
2009 - Omläggning av sten på innergården
2008/2009 - Installation av ny fjärrvärmeväxlare
2006 - Målning hissar och hisschakt
2001 - Omläggning av tak
2001 - Målning av trappuppgångar, bättring under 2006
1999 - Elstambyte, översyn 2014, status ok
1999 - Rörstambyte
1999/2000 - Renovering av balkonger
1999/2000 - Omputsning av fasad
AVGIFT
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och TV.
BREDBAND OCH TV
Telia
PARKERING
I fastigheten finns 4 garageplatser och 2 MC/mopedplatser.
Område: Vasastan
Vasastan är en stadsdel i centrala Stockholm, belägen norr om Norrmalm och öster om Haga i Solna kommun. Vasastan har en rik historia som sträcker sig tillbaka till 1600-talet, då området bestod av stora gods och lantbruk.
Idag är Vasastan en populär och välbesökt stadsdel med en mångfald av butiker, restauranger och kaféer. Området är känt för sina vackra byggnader och pittoreska gator, som ger området en charmig och avslappnad känsla.
Stadsdelen är också känt för sina gröna områden och parker, som Vasaparken och Observatorielunden. Dessa parker är populära för både avkoppling och sportaktiviteter som löpning och picknick.
En av Vasastans mest populära områden är Odenplan, som är känt för sina många butiker och restauranger. Här finns också en av Stockholms mest kända byggnader, den berömda Vasa-teatern som är en av Stockholms mest kända scen för underhållning.
