Såld
Nu säljs två nya vindsvåningar under produktion i befintlig förening!
Vindsvåningen har totalt 71 kvm golvyta, härligt ljusinsläpp samt kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till terrass. Våningen har rakt igenom exklusiva materialval så som kök från Marbodal och vitvaror från Siemens. Brf Roslagsbanan 1 är en äkta förening som äger marken. Här har du gångavstånd till city, men även diverse kommunikationer finns utanför dörren. Inflytt är beräknad till november 2019.
- Vattenburen golvvärme i hela våningen.
- Golv i vitlaserad ask.
- Takfönster från Velux.
ENTRÉ
- Välkomnande hall med plats för avhängning.
- Platsbyggd garderob samt städskåp.
KÖK, MATPLATS OCH VARDAGSRUM I ÖPPEN PLANLÖSNING MED UTGÅNG TILL TERRASS
- Måttanpassat kök från Marbodal med luckor i grå färg.
- Bra med förvaring och arbetsytor.
- Bänkskiva och stänkskydd i kvartskomposit, färg Noble Carrara.
- Induktionshäll, kombi ugn/mikro, diskmaskin och kyl/frys. Samtliga vitvaror från Siemens.
- Inbyggd fläkt från Franke.
- Stort och luftigt vardagsrum.
- Matplats med utgång till terrass.
TERRASS
- Terrass om ca 5,6 kvm.
BADRUM
- Stort helkaklat badrum med 30x60 klinker från Marvel, Carrara Select Honed, på golvet och vitt kakel i storformat på väggarna.
- Dusch, vägghängd wc, rund väggspegel med ledbelysning, blandare från Tapwell samt friliggande handfat på vit kommod med bänkskiva i grå kvartskomposit, färg Nobel Pro Storm.
- Förberett för tvätt och torktumlare eller kombimaskin.
MASTER BEDROOM
- Rymligt sovrum med plats för stor dubbelsäng.
- Garderobsvägg.
KLK/EXTRA SOVRUM
- Kan användas som extra sovrum, kontor eller Walk in closet.
- Garderobsvägg.
Namn: BRF Roslagsbanan 1
Antal lägenheter: 32
Byggår: 1931
Äkta/oäkta förening: Äkta
Föreningens mark: Äganderätt
Brf Roslagsbanan 1 är en äkta förening som äger marken. Huset byggdes år 1931 och föreningen bildades 1996. Från fastigheten har man nära både till Tekniska högskolans tunnelbanestation, Roslagsbanan samt ett flertal busslinjer. Föreningen har en hyresgäst bestående av en antikaffär och hyr ut 2 parkeringsplatser till Kinto.
GENOMFÖRDA RENOVERINGA/UNDERHÅLL
1999 & 2002 - Köksstammarna och badrumsstammarna byttes i två etapper
2012 - Elen är utbytt i alla allmänna utrymmen, enligt en elrevision som genomfördes med gott resultat. Innergårdens grund renoverades och dränerades.
2015 - Ny värmeväxlare installerades.
2017 - Ny tvättmaskin. Fibernät installerades i fastigheten och har dragits till lägenheterna.
2018 - Nytt torkskåp
2019 - Renovering hiss och tak.
2018/2019 - Försäljning av råvind och konvertering till lägenheter
2020 - 2022 - Renovering av fasader och fönster mot Valhallavägen och Körsbärsvägen.
2022 - Flytt av inkommande fjärrvärme pga läckage av dagvatten in i fastighet. Inköp av ny tvättmaskin och torktumlare.
2023 - OVK
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga på gatunivå, med två tvättmaskiner, en tumlare, ett torkskåp och en mangel.
Cykel- och barnvagnsrum.
Smal asfalterad bakgård/ljusschakt.
EKONOMI
Föreningen har en belåningsgrad på 7 583 kr/kvm år 2022.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband (fiber). Bostadsrättsinnehavaren tecknar egen hemförsäkring samt tilläggsförsäkring (bostadsrättstillägg).
Avgiftshöjning gjordes under 2022 med 10%.
ÖVRIGT
Juridisk person godkänns ej. Lägenheterna ska vara medlemmarnas huvudsakliga boende, och man ska vara skriven på adressen. Det vill säga: medlemskap medges inte för att använda lägenheten som övernattningslägenhet eller likande.
Föreningen accepterar delat ägande.
Överlåtelseavgift betalas av köparen.
Handläggning av överlåtelse utgår f.n. med 2.50 % av aktuellt prisbasbelopp.
Förråd till respektive lägenhet finns i källaren/bottenvåning.
Föreningens hemsida: http://brfroslagsbanan1.bostadsratterna.se/
Område: Vasastan/Östermalm
