Välkommen till denna stilrena och ljusa 3:a om 73 kvm! Här bor du högt upp i huset med fantastisk utsikt med balkong.
Här bor du i en skuldfri och välskött förening med låg avgift och en trygg ekonomi.
Med en genomtänkt planlösning, två generösa sovrum, gott om förvaring och ett badrum med tvättmöjligheter erbjuder bostaden ett bekvämt och harmoniskt boende – perfekt för både par, den lilla familjen eller dig som söker ett exklusivt hem med känsla av lugn och rymd.
Läget på är svårslaget. Här bor du mitt i ett av Stockholms mest attraktiva områden – Närhet till vattnet med strandpromenader, badbryggor och restauranger bokstavligen utanför dörren. Området har vuxit fram som en modern och levande stadsdel med närhet till både natur och citypuls. Här bor du på västra Kungsholmen, i populära Lindhagen, där modern bebyggelse möter äldre kvarter i en trivsam stadsdel nära vattnet vid Hornsbergs strand.
Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana bara några minuter bort och flera busslinjer inom kort gångavstånd. Du tar dig snabbt och smidigt till city, oavsett om du cyklar, åker kollektivt eller promenerar.
Namn: BRF Lindhagensterrassen 6
Antal lägenheter: 70
Byggår: 2010
Äkta/oäkta förening: Äkta
Föreningens mark: Tomträtt
Fastigheten bebyggdes 2009-2010 och består av ett flerbostadshus om 18 våningar inklusive
en källarvåning. I huset finns 70 bostadslägenheter om totalt 5 237 kvm, samtliga upplåtna med bostadsrätt.
Gemensamma utrymmen
Det finns en gemensam tvättstuga som kan bokas alla dagar, kostnadsfritt. I tvättstugan finns två tvättmaskiner (varav en grovtvättmaskin), torktumlare, torkskåp och elmangel.
Cykel- och barnvagnsrum finns i anslutning till entrén.
Utemiljö
Föreningen har en stor entrégård med planteringar och cykelställ samt en trevlig utegård med grillplats och boulebana på baksidan.
Värme, vatten och el
Fastigheten värms med fjärrvärme, en miljövänlig och ekonomisk uppvärmningsform, som ingår i årsavgiften. Även kallt och varmt vatten ingår i avgiften. Hushållsel betalas av respektive hushåll.
Årsavgifter
Årsavgiften justeras i regel en gång om året med en procentsats. Tillägget för bredband/TV, f.n. 240 kr/månad, är detsamma för alla lägenheter och följer leverantörens pris till föreningen.
Utförda historiska underhåll
2024 • Väggarna i entrén har målats om och akustikpanel satts upp på en vägg.
• En fläktmotor har bytts ut.
2023 • Belysningen i stora delar av fastigheten och på gårdarna har konverterats till LED.
• Automatisk öppning av ytterporten har installerats.
• Den digitala undercentralen har uppgraderats.
• Planerade underhållsarbeten på hissarna har utförts.
2022 • OVK har genomförts.
2020 • Innergården har rustats upp.
Kommande renoveringar,
Under 2025 planeras stamspolning i hela fastigheten och tvätt av fasaden mot nordost. Kostnaden täcks av befintliga medel i fond för yttre underhåll.
Försäkringar
Föreningens fastighetsförsäkring omfattar endast de gemensamma delarna av fastigheten som faller under föreningens ansvar. Varje hushåll måste teckna egen hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
TV, bredband och telefoni
Föreningen har gruppavtal med Telenor för bredband, TV och telefoni. Bredband 250/250 mbps, TV-paket T-1 Bas inkl. Telenor Stream och telefonipaket Bas ingår som ett fast tillägg till årsavgiften. Fastigheten har inga traditionella nät för kabel-TV och telefoni utan allting går via IP-nätet.
Miljö
Föreningen tillämpar källsortering, vilket innebär att förpackningar av papper/kartong, metall, plast och glas samt tidningar/trycksaker sorteras separat från övrigt hushållsavfall. Härigenom värnas miljön genom återvinning samtidigt som det är ekonomiskt gynnsamt för föreningen. Även matavfall sorteras separat.
Föreningen ombesörjer bortforsling av grovsopor och miljöfarligt avfall i samband med de städdagar som hålls på våren och hösten.
Parkering
Föreningen disponerar 25 garageplatser som hyrs ut till de boende. Månadshyra 1990 kr. Samtliga platser är för närvarande uthyrda.
Det går också att hyra plats i de allmänna delarna av garaget via andra aktörer, t.ex. Corepark eller Apcoa, men detta är något dyrare.
Förutom garageplats kan den kommunala boendeparkeringen vara ett alternativ. Man måste då registrera fordonet på Stockholms Stads hemsida för att erhålla boendeparkeringstillstånd. Den som registrerar fordonet måste vara folkbokförd i området.
Boende parkeringsavgiften är f.n. 1600 kr/mån vid månadsbetalning eller 90 kr/dygn vid betalning i biljettautomat eller via mobilapp. Det brukar vanligtvis inte vara något problem att hitta en parkeringsplats på gatorna i närområdet men man måste tänka på att flytta fordonet när det är servicetider. Kontrollera alltid skyltningen.
All information är hämtat frän föreningens hemsida,
https://www.hemsidan.com/lindhagensterrassen6/
Om du som säljare eller köpare lägger stor vikt vid särskilda detaljer är det ditt eget ansvar att få informationen verifierad av respektive part.
Område: Kungsholmen
Kungsholmen är en stadsdel i centrala Stockholm, beläget mellan Vasastan och Södermalm. Stadsdelen är känd för sin moderna och avslappnade atmosfär, med en blandning av historiska sevärdheter, grönområden, restauranger och kaféer. Längs Norr mälarstrand kan du besöka restauranger så som Trattorian och Mälarpaviljongen. Vid Fridhemsplan ligger den populära köttrestaurangen AG.
Området har en rik historia som sträcker sig tillbaka till medeltiden, men har idag utvecklats till en av Stockholms mest populära och levande stadsdelar, med en rad kulturella aktiviteter och attraktioner. Här finns många grönområden och parker, som Rålambshovsparken, Fredhällsparken och promenadstråk så som Kungsholms strand. Parkerna är mysiga och populära för både avkoppling och sportaktiviteter.
En av Kungsholmens mest populära gator är Hantverkargatan, som är känt för sina många butiker, restauranger och kaféer. Här finns också flera historiska sevärdheter, som Kungsholms kyrka och Kronobergsparken.
Sammanfattningsvis är Kungsholmen en modern och avslappnad stadsdel i Stockholm med en rik historia, kultur och livsstil. Det är en plats som passar den som söker en avslappnad och modern atmosfär, och är ett av Stockholms mest livliga och levande områden.
