Såld
Två stora terrasser i bästa sydväst-läge, exklusiva materialval, öppen spis, härlig takhöjd - bara en del av det som erbjuds i denna vindsvåning under byggnation. Fenomenalt ljusinsläpp från terrassernas fönsterpartier samt lägenhetens fem takfönster. Detta är ett av Stockholms mest attraktiva område, här bor du ett stenkast från St. Eriksplan med närhet till både Odenplan och Vasaparken. Hit hör också ett av Stockholms bästa matkvarter innehållande bland annat Grappa, Lillebrors bageri, Günters varmkorv, Tennstopet samt att hela Rörstrandsgatans kända restaurangutbud. Inflytt är beräknat till juni 2022.
För detaljerad information kring utformning och materialval, se separata ritningar och beskrivningar under dokumentförteckningen.
PROJEKTET
Det kommer byggas 4 stycken vindsvåningar om ca 75-290 kvm.
Tillträde kommer vara i juni 2022.
Namn: Brf Formen 1
Antal lägenheter: 49
Byggår: 1904
Äkta/oäkta förening: Äkta
Föreningens mark: Äganderätt
Brf Formen 1 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen bildades 1919 och har 49 lägenheter (exklusive vindsvåningarna) varav alla är upplåten som bostadsrätt. Den sista hyresrätten såldes 2016. I föreningen finns även sju lokaler som hyrs ut till bl.a. ett kafé, frisörsalong samt klädaffär.
GENOMFÖRDA UNDERHÅLL
2016-2018 - Underhåll av gård (Plattor och utrustning)
2016-2018 - Renovering bastu & tvättstuga
2016-2018 - Lägenhetsdörrar (Säkerhetsdörrar)
2017 - Relining av 6 st. köksstammar
2016-2017 - Nya källarförråd
2016-2017 - Avfallshantering
2016-2017 - Renovering fönster
2016 - Avloppstammar har relinats från våning 4 och upp på vinden
2014 - Belysning på gården
2014-2015 - Byte av stammar för kallvatten i källare
2014 - Nya strömbrytare i trapphus
2014 - Ommålning av dörrar på gården
2013-2014 - Reparation tak
2013 - Automatisk dörrstängare mot gården
2013-2014 - Nya skyltar porttelefoner
2013 - Avloppsstam, en lgh Karlbergsvägen 45 samt plan 4 Birkagatan 34
2012-2013 -Målning av tak förutom tornen
2012 - Tätning av ventiler i källare
2012-2013 - Belysning källare
2011 - Rökkanaler
2011 - Hyreslokal (Lagerlokal total renov, generellt byte av elkablar, värme och VVS)
2011 - Trappautomat
2010 - Ny fjärrvärmecentral
2010 - Nytt torkaggregat tvättstuga
2009-2010 - Trappräckespinnar
2009 - Gym, löpband/cyklar
2009 - Extra tvätt/torkmaskin
2007-2008 - Tvättstuga, nya maskiner
2005-2006 - Nya balkonger
2004-2006 - Omputsning av fasad (Ytter-och innerfasad. Klart sommaren 2006)
2004-2006 - Fönstermålning, utsida (I samband med fasadrenovering)
2001-2002 - Rörstambyte (WC stammar. Köksstammar från 1985)
2000-2005 - Elstambyte (Alla gamla utbytta successivt)
1999-2000 - Renovering av trapphus
PLANERADE UNDERHÅLL
2021 - Nytt tak (i samband med vindsprojektet)
2021 - Dra upp hissar
2021 - Snygga till trapphusen
INGÅR I AVGIFTEN
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och ComHem kabel-TV. Ingen avgiftsförändring är planerad. Utöver avgiften debiteras en terrassavgift på 150 kr/år.
UPPVÄRMNING
Fastigheten värms upp med fjärrvärme.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns en gemensam innergård med grillar och utemöbler under sommarhalvåret. I källaren finns gemensam bastu, dusch, gym, tvättstuga samt cykelrum.
FÖRRÅD
Varje lägenhet har nyttjanderätt till ett förråd i källaren.
JURIDISK PERSON
Föreningen godkänner ej juridisk person.
Område: Vasastan
Vasastan är en stadsdel i centrala Stockholm, belägen norr om Norrmalm och öster om Haga i Solna kommun. Vasastan har en rik historia som sträcker sig tillbaka till 1600-talet, då området bestod av stora gods och lantbruk.
Idag är Vasastan en populär och välbesökt stadsdel med en mångfald av butiker, restauranger och kaféer. Området är känt för sina vackra byggnader och pittoreska gator, som ger området en charmig och avslappnad känsla.
Stadsdelen är också känt för sina gröna områden och parker, som Vasaparken och Observatorielunden. Dessa parker är populära för både avkoppling och sportaktiviteter som löpning och picknick.
En av Vasastans mest populära områden är Odenplan, som är känt för sina många butiker och restauranger. Här finns också en av Stockholms mest kända byggnader, den berömda Vasa-teatern som är en av Stockholms mest kända scen för underhållning.
