Vasastan

Rådmansgatan 52, Vindsvåning

Fakta Beskrivning Bilder Planlösning Karta Dokument Kontakt

Välkommen till denna fantastiska och ljusa vindsvåning!

Högst upp i huset på attraktiva Rådmansgatan ligger denna läckra nyligen producerade lägenhet. Bostaden erbjuder generös takhöjd, en underbar stor terrass, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, gott om förvaring samt ett luftigt och rogivande sovrum.
Exklusiva materialval möter raka linjer med en skandinavisk touch. Här har du allt du kan önska på 72 kvm.

Möjlig 3a!

Denna vindsvåning är perfekt för dig som söker en modern bostad med unika detaljer och utmärkt läge i centrala Stockholm. Välkommen på visning!

Läget är perfekt. Du har 2 minuter till tunnelbanan, Rådmansgatan och andra kommunala alternativ. Mysiga caféer, restauranger, gym och matbutiker hittar du i varenda hörn i anslutning till lägenheten. Boendeparkering gäller i området.

Till bostaden disponeras ett förråd i källaren.

Namn: BRF Sjökatten 20

Antal lägenheter: 22

Byggår: 1884

Äkta/oäkta förening: Äkta

Föreningens mark: Tomträtt

Brf Sjökatten 20 är en äkta förening i hjärtat av Stockholms innerstad. Fastigheten byggdes år 1884. Föreningen består av 22 bostadsrättslägenheter och 5 lokaler, fördelat i två trapphus med ingång från Rådmansgatan 52 respektive Luntmakargatan 67.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
1884 - Huset byggdes
1913 - Drog in vatten och installerade WC
1932 - Hiss installerades i Rådmansgatan 52
1942 - Centralvärme installerades
1970 - Nya elstigare
1999 - Gårdshuset renoverades och nya tvättmaskiner installerades
2000 - Brf Sjökatten 20 köpte fastigheten av Familjebostäder AB
2002 - Reglage till alla element byttes, rökgångar renoverades
2003 - Fönster målades om
2005 - Fasadrenovering mot Rådmansgatan
2006 - Elslingor installerades på taken för att förhindra istappar
2007 - Trapphuset i 52:an renoverades och ventilationskanal från restaurangen installerades
2009 - Taket tvättades och målades om, stickledningar spolades. Fibernät installerades
2010 - Trapphuset i 67:an renoverades och värmecentralen i källaren byttes ut (Fortum)
2011 - Vädringsbalkonger renoverades
2014 - Avloppsstammar spolades
2018 - Grundförstärkning av fastigheten, gården renoverades med ny betongplatta och stenbeläggning, ny tvättmaskin anskaffades, omvandling av yta till hyreslokaler för att öka föreningens intäkter.
2019 - Partiellt stambyte, källarförråd installerades, 4 vindsvåningar är under byggnation, installation av hiss på Luntmakargatan, renovering av hissen på Rådmansgatan, uppdatering av elledningar, renovering av trapphusen.
2020 - Dekormålning av de nya säkerhetsdörrarna och entrén från Rådmansgatan har utförts. Källarrenovering har utförts.
2022 - Balkongentreprenad som färdigställts med slutbevis. Ombyggnad av en tidigare lokal mot Luntmakargatan till bostadsrättslägenhet har pågått under året.
2023 - Slutbevis på bostadsrättslägenheten (tidigare lokal).

KOMMANDE RENOVERINGAR
Pågående renovering av trapphuset.
Under 2024 kommer föreningen dels utföra stamspolning, dels bygga om fönster till varuintag med dörr och trapp från gården till restauranglokalens kök. Därefter avser föreningen att renovera fastighetens fönster och portar.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Soprum
- Innergård
- Hissen går till våning 4.

EKONOMI
Senaste avgiftshöjningen gjordes vid årsskiftet 2023/2024.
Ingen ny höjning är beslutat i nuläget (kontrollerad 2024-05-15).
Föreningen har en belåningsgrad på 10 509kr/kvm år 2022.
Avgälden löper på 10 år, omförhandlas 2027-12-31.

I månadsavgiften ingår värme, vatten och fasta kostanden för el.
Fiber indrag i lägenheten, bostadsrättsinnehavaren tecknar eget bredband. Rörliga del av el tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavare.

ÖVRIGT
Juridisk person accepteras inte.
Föreningen är restriktiv till andrahandsuthyrning.

Område: Vasastan

Vasastan är en stadsdel i centrala Stockholm, belägen norr om Norrmalm och öster om Haga i Solna kommun. Vasastan har en rik historia som sträcker sig tillbaka till 1600-talet, då området bestod av stora gods och lantbruk.

Idag är Vasastan en populär och välbesökt stadsdel med en mångfald av butiker, restauranger och kaféer. Området är känt för sina vackra byggnader och pittoreska gator, som ger området en charmig och avslappnad känsla.

Stadsdelen är också känt för sina gröna områden och parker, som Vasaparken och Observatorielunden. Dessa parker är populära för både avkoppling och sportaktiviteter som löpning och picknick.

En av Vasastans mest populära områden är Odenplan, som är känt för sina många butiker och restauranger. Här finns också en av Stockholms mest kända byggnader, den berömda Vasa-teatern som är en av Stockholms mest kända scen för underhållning.

Intresseanmälan

Intresseanmälan