Denna totalrenoverade vindslägenhet på Södermalm är en dröm för den som söker en modern och stilren bostad med exklusiv inredning. Lägenheten har en modern öppen planlösning med synliga takbjälkar och mycket ljusinsläpp via glasparti, takfönster och fönsterkupor.
Materialvalen är utvalda med omsorg och av högsta kvalitet som ger en exklusiv känsla i varje detalj. Redan i lägenhetens entré möts man av det härliga ljuset från såväl trapphusets fönster som takfönstret där ljuset speglar sig i trappan snyggt belagd med mikrocement.
Bostaden har stora luftiga ytor och en terrass om ca 20 kvm i härligt västerläge med plats för både loungegrupp och matgrupp. En perfekt plats att koppla av i solen, i princip helt insynsskyddad, och njuta utsikten över takåsarna. Här finns även en markis när man önskar skugga.
Det moderna och exklusiva köket är utrustat med högkvalitativa vitvaror från italienska Smeg med en vacker köksö i marmor som kökets sociala mittpunkt. Även här är golvet belagt med microcement som speglar ljuset från takfönstret samt från flera stora fönster i vinkel.
Vardagsrummet är en rymlig och inbjudande plats med synliga takbjälkar som ger en rustik och charmig atmosfär. Rummet har också en öppen spis, flera platsbyggda bokhyllor och här finns gott om plats för såväl stor soffgrupp, matgrupp för större sällskap samt en avskild TV- del.
Lägenheten har idag två sovrum men det finns potential för att enkelt skapa ett tredje sovrum om så önskas. Master bedroom bjuder på härlig rymd samt en vacker kakelugn. I anslutning till sovrummet finns en walk-in-closet. Badrummet och gäst wc:n är båda stilrena och moderna, med tvättmaskin och torktumlare gömt bakom en snygg skåpvägg.
Hela bostaden har synliga takbjälkar, vattenburen golvvärme, och belysningen är från Flos och styrs med smartsystem från Plejd.
Sammanfattningsvis är denna vindslägenhet en fantastisk möjlighet för den som söker efter ett modernt och rymligt boende på Södermalm med närhet till allt som staden har att erbjuda. Området kring Mosebacketorg på Södermalm är en populär del av Stockholm med ett brett utbud av caféer, restauranger, shopping och kulturaktiviteter.
Namn: BRF Sturen Mindre 2
Antal lägenheter: 17
Byggår: 1885
Äkta/oäkta förening: Äkta
Föreningens mark: Äganderätt
ALLMÄNT
Sturen Mindre 2 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen består av ett gathus och ett gårdshus. Fastigheten är klassificerad (grön nivå) vilket innebär ett högt kulturhistoriskt värde och betyder att bebyggelsen bedöms vara särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.
UNDERHÅLL
1985/1986: Stambyte (Föreningens policy är att löpande byta stammar, genom s.k.. partiella stambyten)
2003/2004: Målning av fönster på översta våningen
2003/2004: Omputsning av fasad
2010: Byte till säkerhetsdörrar
2010: Målning av trapphus
2012: Byte av brunn på gården
2014/2015: Byte av tätskikt på gården
2017: Byte av vissa fönsterkarmar
2020/2021: Balkongbyggnad
2021: Godkänd OVK
2021: Energideklaration
2021/2022: Takbyte
2022: Skorstenslagning
2022/2023: Energieffektivisering och installation av fjärrvärme
PLANERADE UNDERHÅLL
2023: Inköp av nya tvättmaskiner till tvättstugan
GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Innergård med utemöbler och cykel-/barnvagnsförvaring.
- Föreningslokal med kök.
- Tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. I källaren finns även ett utrymme för cykelförvaring.
BREDBAND OCH TV
Bredband (100/10 Mbit/s) och tv tillhandahålls av Com Hem. Föreningen har ett gruppavtal med Com Hem och ett obligatoriskt tillägg om 155 kr/månad läggs på avgiften.
ANDRAHANDSUTHYRNING
Du som bostadsrättshavare får upplåta din lägenhet i andra hand till någon annan för självständigt brukande, men bara om styrelsen ger sitt skriftliga samtycke.
Område: Södermalm
Södermalm är en central stadsdel i Stockholm som har utvecklats till en av stadens mest populära och trendiga områden. Södermalm har en lång och fascinerande historia som sträcker sig tillbaka till medeltiden, då området var en självständig stad vid namn Södermalm.
Idag är Södermalm en stadsdel med en mångfald av olika kulturer och livsstilar. Området är känt för sin bohemiska och alternativa atmosfär, med många butiker, restauranger, barer och klubbar som riktar sig till en trendig publik. Södermalm är också känt för sina gamla trähus och pittoreska gator, som ger området en charmig och avslappnad känsla.
En av Södermalms mest populära områden är SoFo, som ligger söder om Folkungagatan. SoFo, som står för South of Folkungagatan, är känt för sina små butiker, gallerier och kaféer. Området har en unik atmosfär och är en populär plats för både lokalbefolkningen och turister att besöka.
Södermalm har också många gröna områden och parker, som Tantolunden och Skinnarviksberget. Dessa områden är populära för både avkoppling och sportaktiviteter som löpning och picknick.
Södermalm är också känt för sina historiska sevärdheter, som Katarina kyrka och Maria Magdalena kyrka. Katarina hiss, som förbinder Södermalm med Gamla stan, är en annan populär sevärdhet som erbjuder fantastisk utsikt över Stockholm.
Sammanfattningsvis är Södermalm en mångsidig och spännande stadsdel i Stockholm med en rik historia, kultur och livsstil. Södermalm är en plats som passar alla, oavsett ålder eller livsstil, och är ett av Stockholms mest populära och livliga områden.
