Luntmakargatan 67

GENERELLT
- Golv i vitlaserad 1-stavsek.
- Vattenburen golvvärme i hela vindsvåningen. Badrummet är även förstärkt med elgolvvärme.

ENTRÉ
- Entré med flera garderober och plats för avhängning.

KÖK/VARDAGSRUM
- Platsbyggt kök från Intoto med luckor i grå färg.
- Stort kök med bra förvaring, se separat köksuppställning.
- Bänkskiva och stänkskydd i färgen Lagoon från Silestone.
- Induktionshäll, inbyggd fläkt, kombinerad ugn och mikrovågsugn, diskmaskin och kyl/frys från Siemens.
- Vardagsrum med mycket ljusinsläpp och utgång till den stora terrassen i sydvästläge.

BADRUM
- Helkaklat badrum med klinker från Hill Ceramic i färgen Terrazzo på golvet och vitt kakel på väggarna.
- Dusch, vägghängd wc, handdukstork, handfat på kommod samt spegel med belysning.
- Kombimaskin från Siemens.

SOVRUM
- Rymligt sovrum med garderobsvägg, plats för stor dubbelsäng och sängbord.

TERRASS
- Stor terrass i sydvästläge om ca 6 kvm med skjutdörrar och utebelysning.

FÖRRÅD
- Förråd i källaren.

Brf Sjökatten 20 är en äkta förening i hjärtat av Stockholms innerstad. Fastigheten byggdes år 1884. Föreningen består av 22 bostadsrättslägenheter och 5 lokaler, fördelat i två trapphus med ingång från Rådmansgatan 52 respektive Luntmakargatan 67.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
1884 - Huset byggdes
1913 - Drog in vatten och installerade WC
1932 - Hiss installerades i Rådmansgatan 52
1942 - Centralvärme installerades
1970 - Nya elstigare
1999 - Gårdshuset renoverades och nya tvättmaskiner installerades
2000 - Brf Sjökatten 20 köpte fastigheten av Familjebostäder AB
2002 - Reglage till alla element byttes, rökgångar renoverades
2003 - Fönster målades om
2005 - Fasadrenovering mot Rådmansgatan
2006 - Elslingor installerades på taken för att förhindra istappar
2007 - Trapphuset i 52:an renoverades och ventilationskanal från restaurangen installerades
2009 - Taket tvättades och målades om, stickledningar spolades. Fibernät installerades
2010 - Trapphuset i 67:an renoverades och värmecentralen i källaren byttes ut (Fortum)
2011 - Vädringsbalkonger renoverades
2014 - Avloppsstammar spolades
2018 - Grundförstärkning av fastigheten, gården renoverades med ny betongplatta och stenbeläggning, ny tvättmaskin anskaffades, omvandling av yta till hyreslokaler för att öka föreningens intäkter.
2019 - Partiellt stambyte, källarförråd installerades, 4 vindsvåningar är under byggnation, installation av hiss på Luntmakargatan, renovering av hissen på Rådmansgatan, uppdatering av elledningar, renovering av trapphusen.
2020 - Dekormålning av de nya säkerhetsdörrarna och entrén från Rådmansgatan har utförts. Källarrenovering har utförts.
2022 - Balkongentreprenad som färdigställts med slutbevis. Ombyggnad av en tidigare lokal mot Luntmakargatan till bostadsrättslägenhet har pågått under året.
2023 - Slutbevis på bostadsrättslägenheten (tidigare lokal).

KOMMANDE RENOVERINGAR
Pågående renovering av trapphuset. Renovering av fönster ske inom två år.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Soprum
- Innergård
- Hissen går till våning 4.

EKONOMI
- Avgiftshöjning kommer att ske 2024-04-01.
- Juridisk person accepteras inte.
- Föreningen är restriktiv till andrahandsuthyrning.
- Avgälden löper på 10 år, omförhandlas 2027-12-31.
Fiber indraget men säljarna tecknar själv avtal med leverantör.