Såld
- Ljus & luftig 2.a pot. 3.a
- Låg avgift (1.490kr/mån)
- Garage i huset
- Gym & squashhall
- Högt upp med fin utsikt
- 7 kvm balkong i söderläge
Välkommen till denna ljusa och luftiga arkitektritade funkistvåa belägen i hjärtat av Vasastan! Här bor man med härligt ljusinsläpp från stora fönster med utsikt över takåsarna samt en stor härlig balkong om hela 7 kvm i bästa söderläge. Det stora vardagsrummet kan enkelt delas av för att skapa ett extra rum om man så önskar.
Här bor man mitt i populära Vasastan på en lugn och tyst gata omgiven av grönskande parker såsom Observatorielunden, Vasaparken, Tegnérlunden samt även Hagaparken som lämpar sig väl för härliga promenader och löpning i stadsmiljö.
Brf Stjärnfallet Östra är en mycket välskött förening som har 3 lokaler samt eget garage vilka genererar en attraktiv intäkt vilket även bidrar till den låga månadsavgiften. Alla större renoveringar har nyligen gjorts såsom stambyte, takbyte, installation av laddplatser i garaget (12 st) samt fönsterbyte i alla bostäder.
Bostadsrättföreningarna Stjärnfallet med adress Kungstensgatan, Observatoriegatan Drottninggatan samt Upplandsgatan anno 1880 ritades av de kända funkisarkitekterna Hagstrand & Moegelin som satt sin prägel på flera stora fastigheter i Stockholm.
I området finns ett stort utbud av härliga restauranger och mysiga caféer såsom välbesökta Flippin' Burgers, Tranan och Pascal. Wasahallen/Hemköp med ett brett sortiment finns i samma byggnad runt husknuten.
På 2-3 minuter når man knutpunkten Odenplan med tunnelbana, pendeltåg och bussar. Även T-centralen och Arlanda Express ligger med kort gångstånd till bostaden.
Sammantaget en riktigt fin lägenhet, på bästa adress i Vasastan!
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.
En stor garderob med skjutdörrar och en garderob med spegeldörrar.
VARDAGSRUM: Stort och trevligt vardagsrum med utgång till balkongen.
Målade väggar, trägolv och fönsterbrädor i marmor.
BALKONG: Rymlig balkong i söderläge med utsikt mot gatan.
Balkonggolv i trä och plats för mindre loungegrupp.
KÖK: Stilrent kök med vita skåpsluckor och lådor. Ljus bänkskiva med stänkskydd i glas och inbygg belysning under överskåpen.
Induktionshäll, ugn samt mikrovågsugn. Köket har även köksfläkt, integrerad diskmaskin, kyl/frys från Siemens samt vinkyl.
SOVRUM: Harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng.
Målade väggar och trägolv.
BADRUM: Rymligt helkaklat badrum med svart klinkergolv och vitt kakel på väggarna.
Wc, handfat med kommod, spegelskåp, förvaringsskåp, dusch, handdukstork samt golvvärme. Förberett för installering av tvättmaskin.
ÖVRIGT : Lägenhetens alla rum har fönster mot Kungstensgatan i härligt söderläge så bostaden är mycket ljus och fin. Alla bänkskivor i marmor. Säljaren disponerar ett källarförråd om ca 4 kvm.
Namn: BRF Stjärnfallet Östra
Antal lägenheter: 36
Byggår: 1968
Brf Sjärnfallet Östra är en äkta bostadsrättsförening och föreningen äger marken.
Fastigheten Stjärnfallet 20 byggdes 1968 och har en totalyta om 4 424 kvm.
UTFÖRDA RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
2011 - Stambyte.
2014 - Värmeanläggning.
2015 - Takmålning.
2017 - Relining av dagvattenstammar från taket.
2018 - Fönsterbyte i alla bostäder. Taktätning.
2019 - Installation av nya ventilationsaggregat hos Inside Team. Renovering av ytskikt i tvättstugan. Stamspolning och OVK-besiktning. Avhjälpning av vattenläcka på taket. Installation av tre nya ventilationsaggregat, bytt till ljudisolerande dörrar, ljudisolerat ventilationskanaler samt satt in nya persienner hos Inside Team.
2020 - Installerat nytt ventilationsaggregat hos Inside Team. Modernisering av hissar i uppgång 44 och uppgång 46.
2021 - Genomfört stamspolning i källare (tvättstuga, pannrum och WC). Renovering av ytskikt i trapphus, hisshallar, entréer och cykelrum. Byte av armatur i trapphus, hisshallar och entréer. Slutför OVK besiktning efter åtgärder. Upphandlat avtal med OKQ om att installera 6st laddplatser i garaget samt ansökt och erhållit bidrag för dessa.
2022 - Installerat 6st laddplatser i garaget samt ansökt om bidrag för att installera ytterligare 6st.
Investerat i en ny tvättmaskin i tvättstugan. Begärt offert för byte av 10t innerdörrar hos Inside Team. Förlängt hyreskontrakt med Inside Team med ytterligare 3 år.
PLANERADE RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
De närmsta fem åren;
Takbyte, byte av ytterligare fläktar, lagning av spricka i muren mot grannen, renovering av golv i garage och upprustning av gård.
EKONOMI
Föreningen har mycket bra ekonomi. De hyr bl.a ut 2 lokaler för kommersiell verksamhet, total lokalarea om 1862 kvm. Föreningen har även 30 st garageplatser. Vilka tillsammans genererar goda inkomster till föreningen.
Område: Vasastan
