Vasastan

Karlbergsvägen 32A

Totalrenoverad och toppmodern vindsvåning på bästa adress.

Fakta Beskrivning Bilder Planlösning Karta Dokument Kontakt

En totalrenoverad och toppmodern vindsvåning på bästa adress i helt skuldfri förening.
Denna vindsvåning har allt!
En magisk öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, helt utan insyn, en pampig braskamin som du möts av direkt innanför dörren, terrass mot innergård, master bedroom med platsbyggd garderob, badrum, gäst WC, det extra rummet, en otrolig takhöjd och fönster i dubbla väderstreck.

Varenda detalj från material, vitvaror, knoppar och färger är noggrant utvalt ihop med Gitte Dahl och Rakel Hartz för att passa in i denna exklusiva lägenhet!
Här kan du spendera all din vaken tid. Antingen under stora sociala sammankomster för minglande i kök och vardagsrum eller för härligt häng i soffan framför den extremt lyxiga kaminen.

Du har genomgående för lägenheten ett Savant system som bland annat styr ljud, ljus och rullgardiner. En riktig dröm att flytta rakt in i.

En mer central adress är svårt att hitta samtidigt som du har terrass mot innergård, gott om förvaringsmöjligheter med förråd i källare, du bor i en fantastiskt vacker fastighet och dessutom helt skuldfri. Inga planerade avgiftshöjningar eller större framtida underhåll är inom räckhåll. En hyreslägenhet finns kvar och fem lokaler i bottenvåning. Det finns inte en enda box som förening eller bostad inte bockar av! Varmt välkomna för att boka en tid för visning av denna unika bostad!

Kontakta mäklaren för mer information.

HALL
- Stor och välkomnande hall
- Separat klädkammare
- Vägg av ribbor i mörkt träd
- Mörkt kakel från Ölandskalksten på golv
- Golvvärme

KÖK
- Snickeribyggt kök i mörk kulör
- Integrerad kyl och frys
- Vinkyl från Gaggenau
- Bänkskiva i marmor från Arabescato
- Köksö i marmor från Arabescato
- Spis med integrerad fläkt i häll på köksö från Gaggenau
- Integrerad diskmaskin från Gaggenau
- Ugn och Micro från Gaggenau
- Goda förvaringsmöjligheter i lådor och skåp
- Fönsterkupa i kök med elektroniska rullgardiner
- Fiskbensparkett
- Öppen planlösning med vardagsrum

VARDAGSRUM
- Stor Braskamin, fullt fungerande med ved
- Plats för stor soffgrupp
- Två fönsterkupor
- Vita väggar
- Fiskbensparkett
- Fönsterparti från golv till tak mot terrass

SOVRUM 1
- Vita väggar
- Fönsterkupor i sovrum
- Elektroniska rullgardiner
- Fiskbensparkett
- Plats för dubbelsäng
- Platsbyggd garderob
- Heltäckningsmatta i greige
- Takhöjd om 3,5m

SOVRUM 2
- Fönsterkupa mot innergård
- Heltäckningsmatta i greige
- Vita väggar med grå fondvägg

BADRUM
- Kakel och klinker från Bricmate
- Skiva i marmor under tvättställ
- Goda förvaringsmöjligheter under tvättställ
- Golvvärme
- Vägghängd WC
- Handdukstork
- Spegel med inbyggd belysning
- Tvättpelare från Gaggenau
- Inbyggd nisch för duschhörna
- Badkar från Copenhagen Bath
- Spotlights i badrum

WC
- Kakel och klinker från Bricmate
- Vägghängd WC
- Tvättställ
- Spegel med inbyggd belysning
- Förvaringsmöjligheter i skåp

TERRASS
- Komposittrall i grå kulör
- Utebelysning
- Skjutdörrar
- ca 6-7 kvm mot innergård
- Elektronisk markis

ÖVRIGT
- Savant system genomgående för lägenheten. Styr ljud, ljus, gardiner och dörr.
- Golvvärme i samtliga rum
- Fönster i två vädersträck
- Källarförråd finns

Namn: BRF JASMINEN 6

Antal lägenheter: 46

Byggår: 1894

Äkta/oäkta förening: Äkta

Föreningens mark: Tomträtt

Brf Jasminen 6 ligger i en av de finare fastigheterna mitt i centrala Stockholm. Det är en äkta förening som bildades 2000.
Föreningen är helt skuldfri och har en kassa på ca 2,3 msek. I föreningen finns fortfarande 1 hyreslägenhet kvar, vilket ses som en dold tillgång
samt 5 lokaler för uthyrning i bottenvåningen. Inga avgiftsplaneringar under 2021 är planerade (bekräftat från ordföranden 2021-08-05).
Inga större omfattande underhåll är planerade i föreningen.

Genomförda underhåll i föreningen:
2020 - Renovering av fönster mot Karlbergsvägen, Dalagatan och innergård
2020 - Renovering av fasad mot gården samt byte av stuprör mot gården
2019 - Treårigt avtal med Anticimex avseende systematiskt brandskyddsarbete och riskbedömning av möjliga vattenskador.
2018 - Nya hissdörrar
2018 - Nytt låssystem Karlbergsvägen 32A och 32B samt Dalagatan 21
2018 - Nya armaturer i källaren och i trappuppgångarna
2018 - Fiberinstallation
2018 - Byte av undercentral till fjärrvärme
2018 - Byte av termostater
2017 - Byte av stamventiler
2016 - 2017 Säkerhetsdörrar mot Karlbergsvägen och Dalagatan
2015 - 2016 OVK
2013 - Renovering av utgångar samt försäljning av en hyresrätt
2012 - Balkonger
2010 - Uppfräschning av innergård

KOMMANDE UNDERHÅLL:
2021 - OVK

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga
Barnvagnsrum på gården
Cykelförråd
Förråd i källare, ca 5 kvm
Gemensam innergård med utemöbler och tillgång till grill

I avgiften ingår ComHems grundutbud. Alla lägenheter har bredbandsuttag från ComHem. Fiber finns även framdragen av IP-Only med möjlighet att välja operatör.

Inga planerade avgiftsförändringar under året finns. (Bekräftat av ordförande 2021-08-05.)

Marken innehas med tomträtt, avtalet sträcker sig fram till 2022-12-31
Efter samtal med ordföranden är kommande avgäld inget som kommer påverka avgiften i någon större grad inom de närmsta åren. Skuldfri förening med en kassa på 2,3 msek.

Juridisk person godkänns ej. Föreningen kräver att överlåtare är mantalskriven på bostaden.

Område: Vasastan

Intresseanmälan

Intresseanmälan