Kungsholmen

Igeldammsgatan 12

Magisk vindsvåning på Kungsholmen

Fakta Beskrivning Bilder Planlösning Karta Dokument Kontakt

Varmt välkomna till en fantastisk vindsvåning med hiss hela vägen upp i lägenheten. Vindsvåningen har en total golyta om 115 kvm och en nockhöjd nära 5m. Varje detalj har valts med omsorg för att skapa denna underbara vindsvåning.
Stort masterbedroom med en suite. Extra barnrum/kontor med badrum i anslutning. Stort och socialt kök i direkt övergång till terrass som skapar en förlängning av matsalen.
Genomgående exklusiva materialval, hiss in i bostaden och en stor härlig terrass är bara några av attributen för lägenheten.

Här bor du i ett lugnt och charmigt läge men med närheten till Stockholms puls både via kollektivtrafik och promenad som kan nås på bara några minuter, ett perfekt läge för alla.

En av Sveriges största bostadsrättsföreningar med låg belåning som äger marken och möjlighet till garageplats på sikt.

ENTRÉ
- Hiss in i vindsvåningen
- Platsbyggd garderob för ytterkläder och skor

MASTER SOVRUM MED BADRUM EN SUITE
- Rymligt sovrum med plats för stor dubbelsäng.
- Garderobsvägg på båda sidor för förvaring
- Golv i vitlaserad ek
- Vita väggar
- Helkaklat badrum med kakel och klinker från Bricmate
- Badkar, vägghängd wc och handfat på kommod
- Elgolvvärme
- Fönsterkupa i badrum och sovrum
- Takfönster i sovrum

SOVRUM 2
- Golv i vitlaserad ek
- Vita väggar
- Ett extra sovrum som kan användas som barnrum, gästrum eller kontor.

BADRUM 2
- Helkaklat badrum
- Dusch
- Kombimaskin
- Vägghängd WC, kommod
- Vattenburen golvvärme

KÖK/ VARDAGSRUM
- Platsbyggt kök med luckor i grågrön färg
- Bra med förvaring och arbetsytor
- Bänkskiva och stänkskydd i Carraramarmor
- Induktionshäll, inbyggd fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och kyl/frys. Samtliga vitvaror från Smeg.
- Handtag från Buster + Punch.
- Matplats med utgång till terrass
- Vardagsrum i öppen lösning med matsal
- Plats för soffa, tv och soffbord

TERRASS
- Terrass om totalt ca 7 kvm i öst med förmiddagssol och fantastisk utsikt över takåsarna.

Namn: Brf Färjan

Antal lägenheter: 487

Byggår: 1929

Äkta/oäkta förening: Äkta

Föreningens mark: Äganderätt

HSB Brf Färjan i Stockholm är en äkta förening som uppfördes 1929-1930. Föreningens samtliga 487 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Därtill har föreningen ett antal affärslokaler som inbringar bra med pengar till föreningen som har en stabil ekonomi. 2013 höjdes avgiften med 3 procent, därefter har avgiften varit oförändrad. Det finns inget beslut om någon kommande avgiftsförändring (okt 2018).

För mer information se föreningens årsredovisning samt informativa hemsida: www.hsb.se/stockholm/brf/farjan

UTFÖRDA RENOVERINGAR
1973 Köksstammar
1993 El-stigar, 3-fas el finns framdraget till varje lägenhet.
1994 Badrumsstammar
1995 Fasad (utvändig mot gata)
2007 Tvättstuga
2009 Tak
2010 Färjans fasad (innergård)
2011 Dykarens fasad
2011 Element/Värme
2012 Portkoder/lås
2012 Byte av blandare i badrum
2013 Fönster
2013 Ventilationskontroll
2014/15 Målning av samtliga trapphus
2016 Byte av undercentral
2017 Fortsatt arbete med det partiella stambyte. (Ett partiellt stambyte görs endast vid behov. Det finns inga planer på ytterligare arbete med detta).
2017 Byte av ett stort antal tvättmaskiner
2018 Hissarna i Dykaren renoverades
2018 Taket på Dykaren lades om
2018 Stamspolning köksstammar Färjan
2019 OVK 2019
2019 Radonmätning 2019
2019 Energideklaration 2019
2019 Hissarna i G och I (i) renoverades 2019
2019 Lägenheter byggda på vinden i Dykaren 29
2019 Målat om taken insida kvarteret Färjan
2020 Tvättstugan målas
2020 Soprumsdörr hushålsssopor
2020 Elmätare
2020 Tagläsarsystemet/porttelefonin

PÅGÅENDE
2022 Balkonger i Dykaren 29 (i slutet av renoveringen)

PARKERING
Det finns 17 st garageplatser på adressen Alströmergatan 51 (ca 1300 kr/mån)
och 14 st garageboxar på Svarvargatan 6-8 (ca 2200 kr/mån)
Garageboxarna och garageplatserna har olika köer och idag finns inga lediga platser. Just nu erbjuds plats i garaget till de som stått sedan 2013. Men detta kan snabbt ändras om många avflyttar. Är du intresserad av att hyra en plats tar du kontakt med HSB: service.stockholm@hsb.se

AVGIFT
I månadsavgiften ingår förråd VA, värme, tvättstuga, kabel-TV samt Telenor Stream bredband samt ip-telefoni (exklusive samtalstaxa)

GEMENSAMMA UTRYMMEN
-Hobbyrum
-Cykelförråd
-Lägenhetsförråd
-Återvinningsrum
-Föreningslokal (30 personer)
-Övernattningslägenhet - Uppgång O
-Tvättstuga (19 st maskiner varav fem ej bokningsbara, sju separata rum)

EKONOMI
Föreningen är väldigt god och har en belåning på endast 1912 kr/kvm.

ÖVRIGT
Föreningen godkänner delat ägande mellan tex förälder/barn, med minsta ägarandel på 10 %.
Enhetsmätning av el, fast-och rörlig avgift debiteras enskild lägenhet.

HEMSIDA
https://www.hsb.se/stockholm/brf/farjan/

Område: Kungsholmen

Kungsholmen är belägen på en ö i Stockholms innerstad. Här bor du centralt men med närhet till vattnet och populära Norr Mälarstrand, ett promenadstråk som löper utmed Kungsholmens strandlinje mellan Rålambshovsparken i väster och Kungsholms torg i öster. Längst stranden finner du trendiga restauranger såsom Trattorian och Mälarpaviljongen. Förutom ett brett utbud av restauranger och caféer erbjuder Kungsholmen direkt närhet till ett flertal matbutiker, serviceutbud och shopping. I området finns även flera förskolor och skolor. Med en kort promenad tar du dig enkelt in till Stockholms city. Kommunikationsmöjligheterna är även goda med buss och tunnelbana.

Intresseanmälan

Intresseanmälan