Vasastan

Falugatan 16

Fantastisk vindsvåning med loft i mysiga Röda bergen!

Fakta Beskrivning Bilder Planlösning Karta Dokument Kontakt

Exklusiv vindsvåning nybyggd 2021. Tack vare den höga nocken och ljusinsläppet från takkupor och takfönster känns lägenheten ljus och rymlig. Här erbjuds kombimaskin, diskmaskin, vattenburen golvvärme, ett separat loft med goda förvaringsmöjligheter och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
Du har genomgående en ljus ekparkett och vita väggar. Materialvalen är smakfullt utvalda och går i jordnära toner. Köket är platsbyggt i greige nyans med vitvaror från Siemens. Kakel och klinker i badrum är ifrån Bricmate i ljus beige nyans. En trapp upp har du goda möjligheter till förvaring och plats för stor dubbelsäng. Denna dröm finner du i Röda bergen bara ett stenkast från St Eriksplan.

Här bor du nära mataffärer, restauranger och service så som apotek, gym och dagligvaruhandel. Du tar dig enkelt runt staden från Röda bergen, antingen via buss, tunnelbana eller pendel. En god förening som de senaste åren gjort de större underhåll som varit av behov.

Varmt välkommen att kontakta mäklare för mer info eller visning av vindsvåningen!

HALL
- Goda avhängningsmöjligheter med garderober
- Ekparkett
- Vita väggar
- Säkerhetsdörr

KÖK
- Platsbyggt kök i greige nyans
- Bänkskiva i kvartskomposit
- Kombinerad ugn och micro
- Goda förvaringsmöjligheter
- Kyl/frys integrerat
- Vitvaror från Siemens
- Kombimaskin integrerat i kök
- Fönsterkupa

VARDAGSRUM
- Ekparkett
- Vita väggar
- Plats för soffa
- Plats för soffbord

SOVRUM
- Ekparkett
- Vita väggar
- Plats för dubbelsäng
- Garderober
- Två takfönster, öppningsbara från Velux med mörklägning

BADRUM
- Kakel och klinker från Bricmate, Norrvange Ivory
- Elburen golvvärme
- Vägghängd wc, handfatskommod, spegelskåp och handdukstork
- Duschdörrar i glas.

ÖVRIGT
- Vattenburen golvvärme i lägenheten
- Vinden byggdes under 2021
- Förråd tillhörande bostaden

Namn: Brf Humleboet 17

Antal lägenheter: 147

Byggår: 1925

Äkta/oäkta förening: Äkta

Föreningens mark: Äganderätt

FÖRENINGEN
Brf Humleboet 17 är en äkta förening som äger marken och är lågt belånad. Fastigheten är belägen i mysiga och kulturskyddade Röda Bergen, som främst är känt för sina fina trädgårdar och byggnader. Brf Humleboet 17 har en av innerstadens mest uppmärksammade innergårdar. Här finns fina växter på den gemytliga och mysiga innergården där föreningens medlemmar kan grilla dagarna långa! Här bor man avskilt och lugnt samtidigt som man har nära pulsen på Odenplan och city. Tunnelbana, pendeltåg, bussar, restarunger och all tänkbar service ligger ett stenkast bort. Fastigheten bebyggdes år 1925, då även föreningen bildades, och består idag av 136 lägenheter fördelade på adresserna Falugatan 16 och 18, Hedemoratäppan 1 och 2, Rödabergsgatan 2 och 4 samt Rödabergsbrinken 10, 12, 14 och 16.

EKONOMI
Föreningen är lågt belånade och amorterade 10 695 000 kr under hösten 2020. Avgiftssänkning ska ses över efter vindsbyggnationerna men inget beslut är taget i nuläget. Föreningen räknar med en belåning på 1800 kr/kvm inklusive de åtta nya vindsvåningarna.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- En stor gemensamhetslokal för möten och andra tillställningar
- Två fantastiska trädgårdar med grillar och utemöbler
- Två tvättstugor, en på Rödabergsgatan 4 och en på Rödabergsbrinken 14-16
- Två st cykel- och barnvagnsrum
- Bastu med plats för 10 personer
- Mijlö/soprum

PÅGÅENDE UNDERHÅLL
- Trapphuserenovering
- Ombildning av råvind till bostäder

UNDERHÅLL OCH REPARATIONER
1985-1993 - Stambyte
2000 - Del av fasader renoverade
2007 - Elstigare byttes
2012-2013 - Takrenovering
2014/2018 - Fasaderna inkl utsida fönster renoverades
2019 - OVK
2019 - Åtgärder på äldre delar av avloppsrör i mark genomfördes i samband med arbete med marknära lokalen under Rödabergsbrinken
2019 - Renovering av de fönster som inte ingick i 2015 års renovering, samtliga av föreningens fönster är sedan dess renoverade
2019/2020 - Föreningen byggde i egen regi tre marknära lägenheter
2021 - Planerad trapphusrenovering efter färdigställd vindsbyggnation

PLANERAT UNDERHÅLL
- Relining av 15 meter avloppsrör
- Byte av elmätare

PARKERING
Föreningen har inga parkeringsplatser. Boendeparkering på gatan gäller.

ÖVRIGT
Juridisk person godkänns ej.

AVGIFTEN
- I avgiften ingår värme (fjärrvärme), vatten samt grundutbud från ComHem.
- Alla lägenheter har bredbandsuttag (hastighet 250/250 Mbps) med kollektiv anslutning till Ownits bredband.
- Obligatorisk avgiften för bredbandet debiteras med 79 kr per månad.
- Under juni månad genomfördes en liten avgiftshöjning, detta enligt föreningen pga. ökade priser i samhället bla. för el.

EL
Elstigare byttes ut 2007 och samtliga lägenheter har 3-fas anslutning. Föreningen köper elen kollektivt men med hjälp av system för mätning av individuell förbrukning debiteras elen kvartalsvis tillsammans med avgiften. Genom den kollektiva anslutningen är den totala elkostnaden för Humleboet 17:s medlemmar lägre än för "vanliga" lägenheter.

Läs gärna mer på föreningens fina och informationsrika hemsida: humleboet.com.

Område: Vasastan

Vasastan är en mycket hemtrevlig stadsdel i Stockholms innerstad som är känd för sina parker såsom Vasaparken och Observatorielunden. Här bor du i hjärtat av Stockholm men med närhet till grönska. Vasastan kryllar av unika vintagebutiker, mysiga caféer och omtalade restauranger. Det finns också ett rikt utbud av servicebutiker, mataffärer samt förskolor och skolor. Kommunikationen till övriga stadsdelar är god med såväl buss som tunnelbana.

Intresseanmälan

Intresseanmälan