Norrmalm

Döbelnsgatan 61

Ägarlägenhet i City

Fakta Beskrivning Bilder Planlösning Karta Kontakt

Det finns några få ägarlägenheter i Stockholm innerstad och nu är en av dem ute till försäljning. Ljus härlig vindsvåning med terrass om ca 13 kvm i bästa västerläge. Kök och vardagsrum i öppen lösning i anslutning till det 6 meter långa glaspartiet mot altanen. Idag finns två sovrum och det finns möjlighet att bygga ett till. Två badrum, båda med dusch. Eftersom det är en ägarlägenhet betalar du ingen månadsavgift. Du betalar endast för dina faktiska kostnader för drift och underhåll i lägenheten. Det går även bra att köpa som juridisk person och att hyra ut lägenheten.

Generellt:
- Klassisk vindsvåning med synliga takbjälkar. Inga stödben.
- Ca 4,2 meter i nock.
- Vitputsade murstockar och änglatrappor.
- Genomgående oljad ekparkett i hela våningen. Klinkergolv i entré och badrum.
- Alla fönsterkupor har sidospeglar som skapar extra ljusinsläpp.
- Driftskostnad ca 1725 kr/mån inkl el, värme, vatten, försäkring och sophämtning.

Entré:
- Trapphuset utanför lägenheten hyrs ut av fastighetsägaren, hyran är 500 kr/månad. Du möts av en fantastiks entré med fönster från golv till tak. Det är bara ägaren till vindsvåningen som har tillgång till trapphuset.
- Hissen går till plan 6, dvs in till de privata trapphuset.
- Inre hall med skjutdörrsgarderob för ytterkläder.

Kök, matplats och sällskapsrum:
- Kök från Marbodal med släta vita luckor med grepplist. Kyl, frys integrerad diskmaskin och induktionshäll. Ugn och mickro i högskåp. Alla vitvaror från Siemens.
- Sällskapdel med kamin från Scanspis.
- Matplats fungerar utmärkt att ha både framför altanpartiet och intill murstocken där den är placerad idag.

Två-tre sovrum:
- Masterbedroom med fönsterkupa mot Döbelnsgatan.
- Ett sovrum med garderob och fönsterkupa mot Döbelnsgatan
- På originalritningen finns ytterligare ett sovrum som valdes bort av köparna vid byggnationen.

Två badrum:
- Ett badrum i anslutning till entrén. Tvättmaskin och torktumlare under bänkskiva. Handfat på komod med lådor, wc och dusch bakom vikbara glasdörrar.
- Ett badrum intill masterbedroom med fönsterkupa mot Döbelnsgatan. Dusch med fast glasdörr, handfat på komod med lådor och wc. Handdukstork.

Altan om ca 13 kvm i västerläge
- Underbar altan med fritt läge och sol från förmiddag till kväll.

Övrigt:
- Det finns en klädkammare med fönster mot Döbelnsgatan
- Teknikrum med värmepanna, torkskåp och städskåp.


BYGGNAD

Ägarlägenheten med beteckning Stockholm Stolmakaren 19 styckades av år 2013 från Stolmakaren 3.

Vid en ombildning av en fastighet till s.k. 3D-fastighet så begränsar men den nya fastigheten både i höjd och djupled. Vindsplanet, i detta fall, blir en egen fastighet (Stolmakaren 19) ovanpå den befintliga stamfastigheten Stolmakaren 3. Den nya fastigheten innehas med en direkt äganderätt av Köparen. För att komma till ägarlägenheten måste du passera genom bostadshuset (stamfastigheten) och använder därför deras trapphus och hiss. För att denna rätt ska finnas i all framtid finns den inskriven som servitut hos Lantmäteriet.

Förråd finns att hyra i källaren för 300 kr/månad.

Område: Norrmalm

v-rum

altan

kok mot v

v mot kok

mat mot altan

mat mtot altana 2

Sovrum

sov

Bad

trapphus

utiskt 2

fasad

Intresseanmälan

Intresseanmälan

Mäklare