Vasastan
Västeråsgatan 7

Exklusiv vindsvåning med härligt solläge!

SÅLD

Exklusiv vindsvåning, med stor terrass i söderläge, braskamin, fina materialval och öppen planlösning. Här har du nära till både Odenplan och alla dess kommunikationer, restauranger, serviceställen samt Hagaparken och Brunnsviken. Inflytt beräknad till sensommaren/hösten 2021.

Antal rum:	3
Boarea:	69 KVM
Pris:	SÅLD
Balkong	Ja
Avgift	3.598 kr/mån
Upplåtelseform:	Bostadsrättslägenhet
Våning:	5 av 5 , Hiss finns
Andelstal	1,127%

Visa mer information

INTERIÖR

Påkostade materialval så som enstavsparkett, kök från SieMatic, vitvaror från Miele, bänkskiva/stänkskydd i kvartskomposit, blandare från Tapwell, infällda högtalare samt braskamin.

Badrummen har både golv och väggar täckta av carraramarmor, inbyggnadsdusch från Tapwell och tvättmaskin samt torktumlare från Miele.

Hall och terrass har grått klinkergolv. Fint ljusinsläpp från både kupor, takfönster, skjutparti och sidofönster till terrassen.

FÖRENING

Brf Smedjan 14 är en äkta förening som bildades 2001, den är idag skuldfri. Fastigheten omfattar 85 lägenheter (varav två hyresrätter) på adresserna Västmannagatan 101, Västeråsgatan 5, 7, 9 och 11 samt Dalagatan 90. Fastigheten bebyggdes under 1920-talet.

Ombyggnationer och åtgärder:
2021 nya planteringar innergård (planerad)
2020-2021 renovering av trapphus (planerad)
2020 nya gårdsdörrar mot innegård (planerad)
2020-2021 byggnation av 10 vindslägenheter
2020 omläggning av tak
2020 installation av nya hissar
2019 installation av nya lägenhetsdörrar
2019 dränering av fastighet mot innergården
2019 renovering av källarplan och cykel- och barnvagnsförråd
2019 installation av nya källarförråd
2018 installation av nytt passersystem
2018 installation av dörrautomatik på portar mot gatan
2018 renovering och ny dörrautomatik av grind mot innergård
2017 stambyte hela fastigheten
2017 nya elstigar i allmänna utrymmen
2017 nya elcentralen med jordfelsbrytare i samtliga lägenheter
2016 ny undercentral
2010 anslutning till fibernät
2008 renovering av innergård
2005 byggnation av ballkonger
1993 nya fönster
1993 omputsning av fasad
1968-1970 omfattande ombyggnationer i hela fastigheten

Tomträttsavtalet omförhandlas år 2022.

I samband med vindsbyggnationen kommer trapphus samt hiss att renoveras.

I avgiften ingår värme, vatten samt basutbud från ComHem. Föreningen har inga avgiftsförändringar planerade. Det tillkommer en obligatorisk avgift på 89 kr/månad för bredband.

Föreningen har inga garage eller parkeringsplatser.

Efter att vindsombyggnationen under 2020–2021 kommer föreningens bostadsyta att uppgå till omkring 6448 kvm.
Försäljningen av råvinden bidrog till att föreningen vid utgången av 2019 blev skuldfri.

Juridisk person godkänns ej.