FÖRENING
FÖRENINGEN
Föreningen äger marken på adresserna Roslagsgatan 42 A-D som består av 35 lägenheter, varav 33 lägenheter är bostadsrätter och två lägenheter är hyresrätter. Föreningen har även två hyreslokaler i fastigheten.
PÅGÅENDE RENOVERINGAR
- Tre nya lägenheter på råvind
- Två lägenheter i före detta tvättstuga och soprum på bottenvåning.
- Stambyte i alla lägenheter samt lokaler
- Del av gårdsbjälklag har bytts ut samt nytt ytskikt på del av gård
- Nytt soprum
- Nya säkerhetsdörrar till alla lägenheter
- Målning av trapphus och byte av armaturer
- Cykelförråd kommer att byggas
- Höghastighetsfiber
- Ny ventilation i hela fastigheten
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2020 - Postboxar installerade
2020 - Ny tvättstuga
2004 - Radonmätning under gällande gränsvärde
PLANERADE UNDERHÅLL
- Föreningen kommer att ansöka om bygglov för balkonger och uteplatser.
- Gårdens planteringar och passage kommer att ses över
EKONOMI
Föreningen har i dagsläget en belåning på 15600 kr/kvadratmeter. De två hyresrätterna i bostadsrättsföreningen kommer så småningom att säljas där 100% av detta kommer gå till amortering. Efter genomförd renovering minus kostnad beräknas värdet på hyresrätterna vara 11-13 miljoner. Det ökade flödet från lokaler och nya medlemmar kommer ge 400 000 kr/år som även det kommer gå till amortering.
UPPVÄRMNING
Fjärrvärme
AVGIFTEN
I avgiften ingår vatten och värme.
TV OCH BREDBAND
I dagsläget är huset ett ComHem-hus men de kommer under våren 2021 att ansluta huset till Bahnhof fiber bredband. En fast avgift på 200:-/månad kommer tas ut från varje medlem.
HISS
I föreningen finns tre hissar. Personhissarna är i gott skick då styr- och reglerutrustningar har bytts ut för några år sedan.