Såld
På en av Stockholms mest centrala adresser finner ni denna moderna vindslägenhet med hiss hela vägen upp och parkeringshus i föreningen! En vindslägenhet utöver det vanliga. Vackert oljat ekparkett, vita väggar, kombimaskin, diskmaskin, terrass med sol större delen av dagen, separat sovdel och vinkyl är bara några av de attributer vindslägenheten tillhandahåller. En dröm till lägenhet!
Längst Drottninggatan finns många restauranger, barer, caféer, små vintagebutiker till etablerade kedjor i varje hörn. Du har närheten till det mest med bara några minuters promenad. Tunnelbana och bussar finns i anslutning till bostaden.
En god förening där du möts av en mycket fin entré. Föreningen har gjort de större underhåll som varit av behov och har en bra planerad plan framåt. 6 lokaler tillhörande föreningen som ger en bra intäkt varje månad vilket gör att avgifterna kan hållas väldigt låga.
- Bra avhängningsmöjligheter
- Vita väggar
- Oljat enstavsparkett av ek
- Spotlights
BADRUM
- Kakel och klinker på väggar
- Dusch med glasparti
- Elgolvvärme
- Elektronisk handdukstork
VARDAGSRUM
- Vita väggar
- Oljat enstavsparkett av ek
- Plats för stor soffa
- Plats för matbord
- Utgång mot kungsbalkongen - ca 6 m lång
- Två terrassdörrar med glas
- 4 m till nock
- Två takfönster med elektronisk styrning
KÖK
- Vita väggar
- Oljat enstavsparkett av ek
- Kombimaskin integrerat från Siemens
- Bertazoni ugn och häll
- Siemens diskmaskin
- Bänkskiva och stänkskydd i marmor
SOVRUM
- Vita väggar
- Oljat enstavsparkett av ek
- Kvänum garderob
- Plats för 160 cm säng
- Takfönster med persienn
TERRASS
- Sol från lunch till kväll
- 6m lång
- Elektrisk markis.
- Utgång från två dörrar med solskyddsgardin
ÖVRIGT
- Dimbar belysning i hela lägenheten
- Vinkyl
- Hiss hela vägen upp
- Säkerhetsdörr
- Förråd
- Genomgående vattenburen golvvärme
- Garageplats finns i huset
Namn: BRF Kungsbacken 14
Antal lägenheter: 41
Byggår: 1861
Föreningens mark: Äganderätt
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Fastigheten byggdes 1863 och består av 41 lägenheter och 6 lokaler med hyresrätt. Föreningen äger marken.
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2020 - Renoverat garage (14 platser bil, 5 platser MC.)
2019 - Renovering av hisskorgar
2019 - Byte till digital entrétavla samt bokningssystem
2019 - Renovering garage 2019
2019 - Renovering gård C 2019
2017 - 2018 - Vindsvåningar byggdes
2017 - Renovering gården trapphus C
2015-2016 - Gårdsrenovering. (B-gården)
2013 - OVK och energideklaration
2012 - Fasadrenovering
2012 - Fönsterrenovering
2012 - Omläggning tak
2011 - Nya balkonger byggdes för dem som önskade det.
2009 - Ommålning trapphus
2007 - Utbyte till säkerhetsdörrar
2005 - Omläggning samt ommålning av tak
2005 - Utvändig målning av fönster
2004 - Rörstambyte
2004 - Elstambyte
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019 och sträcker sig fram till 2048. Inga planerade underhåll inom det närmsta (kontrollerat 2023-02-23)
FÖRRÅD
• Förråd tillhör lägenheten.
EKONOMI
• Föreningen har idag skatterättslig status som oäkta förening på grund av en hög andel lokalhyresintäkter. Föreningen har dialog med Skatteverket och besked om föreningens status.
• Ca 20% av lånen villkorsändras i april, resterande lån löper på till 2024 samt 2025 med procentuell räntesats mellan 1,38-2,55
AVGIFT
• Värme, vatten och TV ingår i avgiften. Obligatorisk kostnad om 214 kr/mån för bredband.
• Inga avgiftsförändringar planerade (kontrollerat 2023-02-23)
GEMENSAMMA UTRYMMEN
• Två innergårdar / uteplatser
• Tvättstuga
• Cykel och barnvagnsrum
• Soprum
• Garage
• Källarförråd
• Parkeringsplats - finns plats, ca 2000kr/mån
Område: Vasastan/Norrmalm
